Centros Regionales EB-5

¿Por qué el 95% de los inversores EB-5 invierten a través de un Centro Regional?

Los Proyectos EB-5 de Centros Regionales están patrocinados por Centros Regionales aprobados por el USCIS, que están autorizados a reunir capital de múltiples inversores y calcular la creación de empleo en todo el Proyecto. La creación de empleo en los proyectos de Centros Regionales se determina mediante modelización económica y puede incluir puestos de trabajo directos, indirectos e inducidos. Este planteamiento proporciona una flexibilidad significativamente mayor a la hora de cumplir el requisito de creación de empleo, porque los puestos de trabajo se acreditan en función de los gastos y el impacto económico del Proyecto, y no de los registros individuales de nóminas. Como resultado, los cambios empresariales normales, como los ajustes de personal, no reducen el recuento de puestos de trabajo una vez que se produce el gasto requerido. Los Proyectos Directos EB-5, por el contrario, exigen que cada inversor demuestre personalmente la creación de 10 puestos de trabajo W-2 a tiempo completo dentro de la empresa que recibe la inversión. Estos puestos de trabajo deben ser verificables, permanentes y esenciales para la empresa. Si se despide a empleados o si el USCIS determina que los puestos no cumplen los requisitos, el total de creación de empleo del inversor puede quedar por debajo del umbral exigido. Según la Ley de Reforma e Integridad de 2022, los Proyectos Directos EB-5 ya no pueden agrupar a varios inversores en una única oferta. Este cambio dificulta que la mayoría de las pequeñas o medianas empresas puedan mantener suficientes empleos directos con una sola inversión de 800.000 dólares. Por este motivo, aproximadamente el 95% de los inversores EB-5 participan a través del Programa de Centros Regionales, que ofrece una mayor flexibilidad en el cómputo de puestos de trabajo, estructuras de proyecto diversificadas y una vía más fiable para satisfacer los requisitos de creación de empleo del USCIS.

¿Qué es un Área de Empleo Específica (AEE) para el EB-5?

Un Área de Empleo Específica es una zona geográfica que puede acogerse al umbral de inversión EB-5 reducido de 800.000 $. Las TEA incluyen zonas rurales (fuera de un área estadística metropolitana y fuera de una ciudad o pueblo con una población de 20.000 habitantes o más) y zonas de alto desempleo (al menos el 150% de la media nacional).

¿Cuál es el historial de EB5 United en proyectos EB-5 finalizados?

EB5 United ha completado con éxito más de diez Proyectos EB-5 en todo Estados Unidos, logrando la plena creación de empleo y el éxito de la inmigración para los inversores. Estos Proyectos representan una cartera diversa de hoteles de lujo, urbanizaciones de uso mixto y comunidades residenciales financiadas mediante capital EB-5. Entre los proyectos realizados y entregados se incluyen:

• Hotel One&Only, Big Sky, Montana (Inaugurado el 16 de noviembre de 2025)
• Montage Hotel & Residences, Big Sky, Montana (Préstamo reembolsado en su totalidad)
• Hotel Nine Orchard, Nueva York, Nueva York (Préstamo reembolsado en su totalidad)
• Hotel LaSalle, Chicago, Illinois
• Marriott Residence Inn y Courtyard @ LA Live, Los Angeles, California
• Marriott Residence Inn, Portland, Oregón (Préstamo reembolsado en su totalidad)
• Hotel Wynwood Moxy, Miami, Florida
• Sixty DC, Washington, D.C.
• Queen Restaurant & Lounge, Miami Beach, Florida

¿Cuál es el historial de EB5 United como centro regional designado por el USCIS?

EB5 United aporta más de 15 años de experiencia en desarrollo inmobiliario y formación de capital EB-5, respaldada por un historial mensurable de ejecución de proyectos, creación de empleo y resultados en materia de inmigración. Hitos clave:

• Más de 1.700 millones de dólares en capital EB-5 recaudado por los directores desde 2011
• Más de 5.780 millones de dólares en valor total de proyectos en desarrollo
• Más de 3.000 aprobaciones de la Tarjeta Verde Condicional
• Más de 1.500 aprobaciones de peticiones I-526 e I-526E
• 510+ aprobaciones de peticiones I-829
• 194 millones de dólares de capital de inversores reembolsados
• Más de 27.000 puestos de trabajo creados conforme al EB-5

¿Cómo selecciono el mejor Centro Regional?

Elegir un Centro Regional es una de las decisiones más importantes de tu viaje EB-5. Es importante centrarse en indicadores objetivos y verificables de rendimiento, cumplimiento y protección del inversor.

Tasa de éxito en la aprobación del I-829

Pide el número de aprobaciones y denegaciones del I-829 vinculadas a proyectos específicos y cohortes de presentación.

Historial de creación de empleo

Busca proyectos estructurados con un colchón significativo por encima de 10 puestos de trabajo por inversor y pregunta cómo se calcula el colchón y qué supuestos lo impulsan.

Pila de capital

Comprende dónde se sitúa el capital EB-5 en la pila de capital, ya sea deuda senior, mezzanine o capital.

Postura de cumplimiento

Confirma las presentaciones puntuales y los controles internos, incluidas las aprobaciones de proyectos del formulario I-956F, los informes anuales I-956G, la administración de fondos, las auditorías y las políticas de cumplimiento exigidas.

Historial de reembolsos y salidas

Pregunta cuánto capital se ha reembolsado, en cuántos proyectos, con qué estructuras y en qué plazos.

Transparencia e información

Busca una cadencia clara de informes a los inversores, actualizaciones sobre construcción y gasto, informes sobre creación de empleo, divulgación de cambios materiales y con quién puedes ponerte en contacto para obtener respuestas.

¿Dónde puedo leer lo que otros inversores tienen que decir sobre el EB5 United?

Visita nuestra página de testimonios para que los inversores te cuenten directamente su experiencia con EB5 United, desde la comunicación del proyecto hasta los hitos de la inmigración y los resultados de la devolución del capital.

¿En qué tipo de proyectos EB-5 invierten los Centros Regionales de éxito?

Históricamente, muchos Centros Regionales establecidos se han centrado en sectores intensivos en empleo y respaldados por activos, en los que el modelado económico es más predecible y las estructuras de capital se comprenden bien. Estos sectores suelen ser:

Desarrollo inmobiliario

Proyectos de construcción de uso mixto, hostelería, multifamiliares y comerciales. El sector inmobiliario sigue siendo el sector EB-5 dominante porque los gastos de construcción y explotación pueden generar una importante creación de empleo cualificado.

Infraestructuras y energía

Proyectos de transporte, energías renovables y asociaciones público-privadas. A menudo implican un importante despliegue de capital y un impacto económico mensurable.

Proyectos industriales y de innovación

Centros de datos, fabricación avanzada, ciencias de la vida e instalaciones similares en las que la escala operativa apoye la creación de empleo.

¿Qué ocurre si un Proyecto de Centro Regional no consigue crear puestos de trabajo?

Si un proyecto de Centro Regional no consigue crear el número de puestos de trabajo exigido, los inversores pueden enfrentarse a graves consecuencias en materia de inmigración. El USCIS puede denegar la petición del formulario I-829 del inversor, que es la presentación utilizada para eliminar las condiciones de residencia permanente. Dado que el programa EB-5 exige que se creen al menos 10 puestos de trabajo estadounidenses cualificados por inversor, un déficit de creación de empleo puede dar lugar a la denegación del I-829 y a la pérdida de la condición de residente permanente condicional. Más allá del riesgo de inmigración, los inversores también pueden sufrir pérdidas económicas si un proyecto EB-5 no funciona o fracasa, ya que las inversiones EB-5 deben permanecer a riesgo y no conllevan rendimientos garantizados.

¿Son seguras las inversiones de los Centros Regionales?

Las inversiones del Centro Regional EB-5 no están exentas de riesgos. El capital debe permanecer invertido o «en riesgo» hasta que el inversor haya completado su Residencia Condicional, si no lo hace su Tarjeta Verde no se convertirá en permanente. Aunque las inversiones EB-5 tienen que ser «de riesgo», eso no significa que la inversión tenga que ser intrínsecamente «de riesgo». EB5 United estructura todas las operaciones con dos objetivos principales: Sin embargo, los Centros Regionales establecidos con una sólida trayectoria, historial de cumplimiento del USCIS, carteras de Proyectos diversificadas y equipos de gestión experimentados reducen significativamente estos riesgos. Las ofertas EB-5 bien estructuradas tienen una estrategia de salida estructurada en la que los inversores EB-5 son reembolsados en su totalidad más intereses.