DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROGRAMA DE VISA EB-5

¿QUÉ ES EB-5?

EB-5 es una forma confiable de lograr la residencia permanente en los Estados Unidos

El Programa de Inversionista Inmigrante EB-5 fue creado en 1990 para atraer inversión extranjera para estimular el crecimiento económico a través de la creación de empleo en los Estados Unidos. El programa permite a los ciudadanos extranjeros realizar una inversión calificada en una empresa comercial estadounidense nueva o existente que crea 10 puestos de trabajo en los EE. UU. para obtener una tarjeta verde. Los inversionistas EB-5 y sus familias obtienen la residencia permanente para vivir y trabajar en cualquier parte de los Estados Unidos. Una inversión EB-5 permite que el solicitante principal, el cónyuge y los hijos solteros menores de 21 años obtengan tarjetas verdes.

BENEFICIOS PARA LOS INVERSORES EB5

La visa EB-5 brinda muchos beneficios a los inversionistas extranjeros que buscan emigrar a los EE. UU., que incluyen:

How to obtain a Green Card for You and Your Family with EB-5 Visa

Costo y requisitos del programa de visas EB-5

El gobierno de EE. UU. Exige que las inversiones EB-5 cumplan con pautas estrictas para promover la creación de empleo. El mínimo de inversión calificado varía según la ubicación del negocio o. Si un proyecto EB-5 se encuentra en un área de empleo específico (“TEA”), el monto de inversión calificado es actualmente de $ 800,000. Fuera de una TEA, los inversores deben contribuir con $ 1,05,000 para obtener una Tarjeta Verde.

 

Monto de Inversión Visa EB-5Invertido enMonto *
Proyecto ubicado en el Área de empleo objetivo (TEA)Empresa Comercial Americana$800,000

O

Monto de Inversión Visa EB-5Invertido enMonto*
Proyecto ubicado en un área de empleo no objetivo (Non-TEA) EB-5Empresa Comercial Americana$1,050,000

 

Y 

Costos tipicosBeneficiarioMonto*
Gastos AdministrativosEmisor de la InversionHasta US $ 90.000
Gastos LegalesAbogado de Inmigracion$25,000 – $35,000**
Gastos para procesarDeparttamento de InmigracionPendiente por ser anunciado

Monto

Monto de Inversión Visa EB-5Invertido enMonto *
Proyecto ubicado en el Área de empleo objetivo (TEA)Empresa Comercial Americana$800,000

O

Monto de Inversión Visa EB-5Invertido enMonto*
Proyecto ubicado en un área de empleo no objetivo (Non-TEA) EB-5Empresa Comercial Americana$1,050,000

Y 

Costos tipicosBeneficiarioMonto*
Gastos AdministrativosEmisor de la InversionHasta US $ 90.000
Gastos LegalesAbogado de Inmigracion$25,000 – $35,000
Gastos para procesarDeparttamento de InmigracionPendiente por ser anunciado

*Depending on EB-5 project
**Attorney’s fees are typically paid in stages

Se requiere que la inversión sea una inversión “en riesgo” en una empresa comercial estadounidense. No puede haber garantía sobre el retorno de la inversión para el inversionista, ya que lo descalificaría para obtener una Tarjeta Verde permanente. Esto no significa que la inversión EB-5 deba ser innecesariamente arriesgada. El riesgo se puede mitigar de muchas formas mediante la estructuración de acuerdos de la Oferta de Inversión EB-5.

Una inversión EB-5 permite que el solicitante principal, su cónyuge y cualquier hijo soltero menor de 21 años obtengan tarjetas verdes permanentes. El inversionista no recibe ningún beneficio de inmigración inmediato después de la solicitud y es posible que tenga que esperar más de un año antes de que se apruebe la solicitud I-526. Solo después de la aprobación de la I-526 se les permitirá inmigrar a los Estados Unidos. Solicitar EB-5 no afecta otras formas en curso de estatus legal en los EE. UU., P. Ej. H1-B, F1, B1, etc. El primer beneficio de inmigración EB-5 viene en forma de una Tarjeta Verde condicional que recibe aproximadamente de uno a dos años desde el momento de la solicitud. Esta línea de tiempo varía y puede ser más corta o más larga, probablemente será más larga si eres de China, Vietnam o India.

  1. Una tarjeta verde condicional recibida aproximadamente de uno a tres años desde el momento de la solicitud (solicitud significa presentar una petición I-526).

  2. Un Documento de Autorización de Empleo (EAD) y un Permiso de Viaje de Parole Avanzado que se puede obtener dentro de los meses posteriores a la solicitud si el inversionista tiene una visa actual de estudiante/trabajo de EE. UU. y al mismo tiempo presenta un cambio de estado I-485 junto con su petición I-526 .

Este plazo varía y puede ser más corto o más largo, y dependerá de factores como su país de nacimiento y el estado actual de su visa en los Estados Unidos. También puede beneficiarse de un procesamiento más rápido según el proyecto EB5 United en el que invierta. La legislación EB-5 recientemente aprobada establece que USCIS debe procesar las peticiones dentro de 60 a 240 días, y si esto se logra, entonces es el momento de obtener un Green La tarjeta debe permanecer más cerca de un año.

PROCESO Y CRONOGRAMA DE LA TARJETA VERDE EB-5 DE EE. UU.

Etapa 1: Investigue

Paso 1: Entienda qué es EB-5 y cuánto tiempo toma su línea de tiempo
Comience investigando el proceso EB-5. Este complejo programa de inmigración por inversión no es lo mismo que muchos otros programas de “visa dorada” ofrecidos por otros países, ya que requiere una estricta revisión inicial de la fuente de fondos y, finalmente, una prueba de creación de empleo. El proceso de inversión toma aproximadamente de 5 a 7 años, esto puede ser más corto o más largo según su país de nacimiento y el proyecto EB5 United en el que elija invertir.

Paso 2: ¿Vale la pena? ¿Me funciona EB-5?
EB-5 es un programa de inmigración por inversión que requiere que haga una inversión mínima de $800,000. El retorno de la inversión suele ser mínimo, tómese su tiempo para determinar si vale la pena obtener una tarjeta verde para usted. Si tiene una visa de no inmigrante existente en los EE. UU. en este momento, debe decidir si los beneficios de obtener una tarjeta verde son mayores que renovar su visa de no inmigrante cada tres años. También hay un beneficio adicional para aquellos ciudadanos extranjeros que tienen una visa de no inmigrante existente como una visa F-1, H-1B o L1A, y se encuentran en los EE. UU. al momento de presentar la petición EB-5, ya que tienen derecho a presentación contemporánea para el ajuste de estado y, por lo tanto, una recepción más expedita de EAD.

Paso 3: ¿De dónde proviene mi dinero? ¿Mi fuente de fondos?
Uno de los aspectos más importantes del programa es demostrar de dónde viene el dinero que estás invirtiendo. Ya sea que se trate de sus ganancias, activos o incluso obsequios/préstamos de amigos y familiares, deberá poder probar y mostrar documentación para todas las fuentes de dinero en la inversión y las tarifas. El monto total de la inversión y todas las tarifas deben contabilizarse y transferirse al proyecto antes de que se presente su petición de inmigración. Si no tiene todos los fondos necesarios para invertir hoy, lo alentamos a que realice su investigación y programe una consulta con EB5 United. WAt EB5 United entendemos que la inversión EB-5 es una decisión de vida a largo plazo para individuos y familias, nos complace responder cualquier pregunta mientras planifica su futuro y el de su familia.

Paso 4: Toma tu decisión
Después de considerar todos los hechos, base su decisión en si el programa EB-5 es adecuado para usted. EB5 United se complace en derivarlo a un abogado de inmigración con experiencia que sea el más adecuado para manejar su petición.

Etapa 2: Comience su proceso EB-5

Paso 5: contrate a un abogado de inmigración y comience su proceso de fuente de fondos
El primer paso en su proceso EB-5 será que un abogado evalúe su fuente de fondos. Una vez contratado, su abogado comenzará a manejar su caso obteniendo su información básica, historial de viajes y la documentación requerida para su fuente de fondos. Si sus fondos no son todos líquidos, el abogado lo guiará en la movilización de sus fondos. El abogado también describirá qué documentación deberá proporcionar para cada fuente, que puede incluir un obsequio, un préstamo contra la propiedad, la venta de activos, ingresos y más. Deberá proporcionar varios documentos en esta etapa y todo el proceso puede demorar de algunas semanas a algunos meses, según la rapidez con la que pueda proporcionar la documentación requerida.

Paso 6: Identifique un proyecto que cumpla con sus objetivos
Complete su diligencia debida en el proyecto que mejor se adapte a sus objetivos de inmigración e inversión. Recomendamos configurar una llamada de Zoom con uno de nuestros profesionales en EB5 United para revisar las opciones de proyectos que tenemos disponibles. Su abogado de inmigración no puede recomendarle proyectos, pero puede pedirles que hagan su debida diligencia en el aspecto de inmigración del proyecto de su elección.

Paso 7: Firme los documentos y envíe los fondos al fideicomiso
Después de que su abogado de inmigración haya recopilado toda la documentación requerida y haya completado su fuente de fondos, le darán el visto bueno para enviar su capital de inversión a la cuenta de depósito en garantía del proyecto. Una vez que firme el paquete de firma y transfiera los fondos, refrendaremos los documentos y emitiremos un recibo de transferencia bancaria que refleje el monto total y las tarifas administrativas que se nos transfirieron. Esta es la documentación final que su abogado debe presentar antes de su Petición I-526.

Paso 8: Envíe su petición I-526
Una vez que su abogado haya recopilado toda la documentación requerida para su fuente de fondos, los recibos de transferencias electrónicas y los documentos contrafirmados de EB5 United, podrán enviar su petición I-526 al USCIS. La Petición de Inmigrante I-526 por Empresario Extranjero consiste en: 1) Prueba de cómo el inversionista ganó todos los fondos utilizados en la inversión EB-5 y 2) Cómo se gastarán los fondos para crear los diez trabajos requeridos para darle al inversionista y sus familiares los beneficios migratorios. Esto es, que será proporcionado por EB5 United. Aproximadamente 10 días después de enviarlo, recibirá un aviso de recibo I-797C del USCIS que indica que recibieron su caso (este plazo puede variar). El aviso de recepción incluirá la fecha en que recibieron su caso, que será su fecha de prioridad oficial.

En este momento, si se encuentra en los Estados Unidos con una visa de no inmigrante, su abogado también puede recomendarle que solicite un Ajuste de estatus, lo que le permitirá recibir algunos de sus beneficios de inmigración antes de la aprobación de su petición.

Etapa 3: Esperar la aprobación de la I-526 (en el pasado, esto ha sido de 6 meses a 3 años, la nueva legislación EB-5 aprobada el 15/03/2022 requiere que el USCIS adjudique en 60-240 días) / Esperar el EAD y Permiso de viaje

Paso 9: Espere a que USCIS apruebe su petición I-526
Este proceso varía en el tiempo y no se puede controlar. Este tiempo de espera puede depender del proyecto al que se suscriba, y el orden de aprobación no siempre se completa en el orden exacto en que cada persona presentó su petición I-526. Si se encuentra fuera de los EE. UU., no se le otorga ningún estatus migratorio legal durante este tiempo.

Durante este tiempo, EB5 United le enviará acceso al portal de su proyecto respectivo donde podrá monitorear el progreso de su inversión, recibir documentos fiscales importantes e ingresar la información bancaria para recibir sus pagos de intereses.

Paso 10: Espere el documento de autorización de empleo y el permiso de viaje (solo para solicitantes en los EE. UU. con una visa de trabajo o estudiante de no inmigrante)
Este paso solo se aplica a los peticionarios EB-5 que se encuentran en los Estados Unidos con una visa de no inmigrante, como una visa F-1 o H-1B. Mientras su petición I-526 está pendiente, puede solicitar el Ajuste de estatus (dependiendo de la disponibilidad de visas para su país) y esperar a que lleguen sus tarjetas EAD y AP. Asegúrese de consultar con su abogado de inmigración para comprender los beneficios que brinda y lo que debe hacer mientras su petición I-526 permanece pendiente.

Etapa 4: I-526 aprobado, fecha de prioridad actual, solicitar la tarjeta verde condicional (6 a 14 meses)

Paso 11: Trámite Consular / Cambio de Estatus
Si se encuentra fuera de los EE. UU., pasará por un proceso de entrevista de visa con Visa Consular (incluye revisión de documentos, examen médico y entrevista personal). Esto tomará aproximadamente 6 meses para configurar dependiendo de su consulado local. Después de la entrevista, recibirá una visa de inmigrante que se estampará en su pasaporte, luego podrá mudarse a los Estados Unidos. Después de que llegue a los EE. UU., se le emitirá su tarjeta verde. Si reside en los EE. UU. y solicita un ajuste de estatus, recibirá su tarjeta verde por correo una vez aprobada.

Etapa 5: Inicio de Residencia Condicional (1 año 9 meses)

Paso 12: Comience la Residencia Condicional de 2 años
Una vez que recibe su tarjeta verde por correo, es igual a cualquier tarjeta de residente permanente normal. Las condiciones que deben cumplirse al final de los dos años para que la Tarjeta Verde sea permanente son: sus 10 empleos deben crearse utilizando su inversión y su dinero debe estar “en riesgo” durante los 2 años de “Residencia Condicional”. En EB5 United siempre estructuramos nuestras inversiones con una gran reserva de creación de empleo para que se creen puestos de trabajo más que suficientes para nuestros inversores. El USCIS lo considera elegible para recibir la devolución de su dinero al final de su residencia condicional, por lo que su dinero ya no necesita mantenerse “en riesgo” una vez que vence su tarjeta verde condicional. Recibir el retorno de su inversión depende del proyecto que haya seleccionado y sus condiciones de pago.

Etapa 6: Solicite la Residencia Permanente (3 meses antes del vencimiento de la Tarjeta Verde Condicional)

Paso 13: Presentar I-829 para la eliminación de sus condiciones
Durante los últimos 90 días de su residencia condicional de 2 años, su abogado presentará su petición I-829. Permanecerá en los EE. UU. como titular de la tarjeta verde mientras se procesa su I-829. Una vez que haya completado toda su residencia condicional de 2 años, habrá completado los requisitos de riesgo de dos años y es elegible para recuperar su inversión (antes de la aprobación I-829).

Recibir el retorno de su inversión depende del proyecto que haya seleccionado y sus términos de pago. Paso 143: Reciba la tarjeta verde incondicional una vez que se apruebe el I-829

En este punto, su viaje EB-5 está completo. Una vez que haya residido permanentemente en los EE. UU. durante 4 años y 9 meses (a partir del momento en que obtuvo su estado de residencia condicional), es elegible para solicitar la ciudadanía estadounidense. Hable con su abogado de inmigración sobre los próximos pasos a seguir si así lo desea.

¿QUÉ SON LOS CENTROS REGIONALES EB-5?

El Congreso creó el Programa de Inversionistas Inmigrantes o “Programa de Centro Regional” en 1993. El Programa de Centro Regional reserva visas EB-5 para inversionistas que invierten en empresas comerciales estructuradas por “Centros Regionales” aprobados designados por USCIS para ayudar a promover el crecimiento económico. Anteriormente, los inversores solo tenían la opción de realizar una inversión directa cuando debían gestionar ellos mismos el proyecto EB-5. La creación del Programa del Centro Regional permitió a los inversionistas juntar dinero EB-5 y utilizar modelos de creación de empleo. Los Centros Regionales permitieron a las instituciones brindar acceso a acuerdos a inversionistas EB-5, y los inversionistas EB-5 pudieron realizar inversiones pasivas con desarrolladores que tienen una sólida trayectoria. La seguridad, la protección y la facilidad de las inversiones del Centro Regional han llevado al más del 96% de los inversores a elegir la opción del Centro Regional. Los Centros Regionales / Emisores de Inversiones son responsables de emitir la inversión y asegurarse de que cumpla con los requisitos de USCIS.

Preguntas frecuentes

¿Qué es una visa EB-5?

Una visa EB-5 es una visa de inmigrante de los EE. UU. (Que significa residencia permanente en los EE. UU.). Otro nombre para una visa de residencia permanente es “Tarjeta verde”. Las tarjetas verdes se emiten principalmente a través de una lotería, relaciones familiares o un patrocinio basado en el empleo. EB-5 significa visa de quinta categoría basada en el empleo y es un programa de inmigración por inversión que conduce a la creación de empleo o “empleo” en los EE. UU.

¿Quién solicita una visa EB-5 o quién es el solicitante principal de la visa EB-5?

Un peticionario EB-5 es un inversionista individual. Los cónyuges de inversores y los hijos solteros menores de 21 años también pueden obtener una tarjeta verde a través de la misma inversión. Los menores pueden postularse.

¿Por qué EB-5?

Los programas para inversionistas inmigrantes son programas diseñados para atraer capital extranjero y gente de negocios al proporcionar a cambio el derecho a la residencia y la ciudadanía. El QIIP de Canadá requiere una inversión de 800.000 dólares canadienses para establecerse en Quebec. Portugal ofrece residencia a cambio de una inversión en propiedad residencial de 500.000 € (usted se vuelve dependiente de las fluctuaciones del mercado inmobiliario), mientras que la residencia en el Reino Unido requiere al menos una inversión de £ 2 millones en bonos del gobierno. En todos estos casos, también correrá riesgos en moneda local. Por lo tanto, el programa EB-5 de Estados Unidos es una de las opciones más baratas y seguras en comparación.

Si tiene una visa H-1B / F-1 / L-1A o cualquier otro tipo de visa de no inmigrante, obtener una tarjeta verde a través del programa EB-5 es la mejor manera de asegurar su futuro y el de su familia en los Estados Unidos. Estados. A pesar de que puede tener una petición EB-1/2/3 pendiente, los tiempos de espera actuales son largos y, a menudo, pueden resultar en que no pueda obtener una tarjeta verde en absoluto. Obtener una tarjeta verde también elimina la amenaza de renovaciones constantes de visas de no inmigrante cada tres años y reduce en gran medida el riesgo de tener que salir del país si hay algún cambio en su programa de visas, trabajo o vida personal de alguna manera.

El uso de EB-5 para acelerar el proceso de la Tarjeta Verde es especialmente importante para las personas con estatus H-1B que deben extender continuamente su estatus y lidiar con una flexibilidad profesional limitada. Esto también puede ser una alternativa a H-1B por completo, ya que el programa H-1B se ha suspendido actualmente. Los cónyuges H-4 que son elegibles para la autorización de trabajo deben considerar los cambios propuestos para cancelar este beneficio. Muchos otros titulares de visas H-4 no pueden obtener autorización de trabajo en absoluto.

¿Cuáles son los requisitos básicos para una visa EB-5?

Cada inversionista debe invertir $ 1,000,000 o $ 900,000 (si invierte en un área de empleo específico “TEA”) y crear 10 empleos en los EE. UU. La Tarjeta Verde EB-5 inicial es condicional y temporal. Al final de un período de residencia condicional de 2 años, el inversionista debe demostrar que la inversión se mantuvo y se crearon al menos 10 puestos de trabajo para que la Tarjeta Verde se convierta en permanente.

¿Cuáles son los requisitos de capital para una inversión EB-5?

La documentación adecuada de la fuente y la ruta de los fondos es fundamental; Los fondos necesarios para la inversión pueden incluir, entre otros:

  • Acumulación de salario
  • Ganancias de la propiedad empresarial
  • Producto de la venta / hipoteca de propiedad inmobiliaria
  • Regalo
  • Herencia

Cuanto más complicado sea rastrear los fondos, mayor será el archivo. Piense en eventos “puntuales en el tiempo” que muestren una clara propiedad de los fondos. Puede utilizar préstamos y es una buena práctica que los préstamos estén garantizados por un activo. Los fondos pueden obtenerse de cualquier parte del mundo si pertenecen legalmente al inversor.

¿Qué es el Programa del Centro Regional EB-5?

El programa del Centro Regional EB-5 se creó en 1993 para permitir que múltiples inversionistas mancomunaran su capital para lograr un mayor impacto económico dentro de un área geográfica definida. Esto también permitió a los inversionistas EB-5 realizar una inversión pasiva con los Centros Regionales y emisores que tenían conocimiento y experiencia en EB-5.

¿Cuál es la diferencia entre la inversión a través del Programa de Centro Regional EB-5 y el Programa de Centro No Regional?

La principal diferencia es cómo se calcula la creación de empleo. En el programa básico EB-5, los 10 empleos estadounidenses deben ser contrataciones directas de la empresa a la que el inversionista EB-5 aporta capital; estos empleos directos deben mantenerse a tiempo completo durante 2 años. En el programa EB-5 del Centro Regional, los 10 puestos de trabajo en EE. UU. Pueden ser directos, indirectos o inducidos. Además, los inversionistas directos deben coordinar la preparación de las presentaciones con un abogado, un redactor de planes de negocios ad hoc, un economista y más. En el programa del Centro Regional, el emisor experimentado del proyecto asumirá este papel para los inversores.

¿Pueden los inversores EB-5 recuperar su capital?

El objetivo de un inversionista EB-5 típico es obtener una Tarjeta Verde y recuperar el capital de su inversión. Las ofertas de EB-5 bien estructuradas tienen una estrategia de salida estructurada en la que a los inversores de EB-5 se les reembolsa la totalidad más los intereses. El capital debe permanecer invertido o “en riesgo” hasta que el inversionista haya completado su Residencia Condicional, si no lo hace, su Tarjeta Verde no será permanente. Aunque las inversiones EB-5 deben estar “en riesgo”, eso no significa que la inversión deba ser intrínsecamente “riesgosa”.

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de la Visa EB-5?

Se necesitan entre 1,5 y 2 años para obtener su Tarjeta de residencia condicional a través del proceso EB-5. Esta línea de tiempo varía y puede ser más corta o más larga, probablemente será más larga si eres de China, Vietnam o India. Consulte nuestro proceso y cronograma detallado de la visa EB-5 o comuníquese con nuestros expertos para obtener más información.

¿Cuáles son los tipos de proyectos EB-5?

Los proyectos EB-5 asumen muchos modelos comerciales diferentes y operan dentro de muchas industrias diferentes. Los tipos de proyectos EB-5 incluyen:

  • Minorista de uso mixto
  • Hoteles
  • Estadios deportivos
  • Restaurantes
  • Desarrollos agrícolas, incluidas bodegas y granjas
  • Fabricación de vehículos eléctricos
  • Fabricación
  • Biotecnología y tecnologías médicas
  • Casinos
  • Lugares de entretenimiento
  • Centros de convenciones
  • Edificios de oficinas

La mayoría de las inversiones EB-5 tienden a incluir el desarrollo inmobiliario, ya que la creación de empleo es más fácil de mostrar a través de la construcción.

¿Cómo se ve un modelo de proyecto EB-5 típico?

Typical EB-5 Project ModelModelo típico de proyecto EB-5 NCE o nueva empresa comercial: La nueva empresa comercial (NCE) es la entidad creada como el “fondo EB-5” en el que invierten los inversores EB-5. El NCE Manager es el emisor del valor y gestiona la Nueva Empresa Comercial en la que invierten los inversores. El capital invertido se distribuye luego como préstamo o como capital social para la JCE.

JCE o entidad creadora de trabajos: : la entidad del proyecto donde se crearán los trabajos. En un proyecto EB-5 típico, cada inversor EB-5 compra una acción de capital de la NCE. A partir de ahí, el dinero de los inversores se junta y se presta o se invierte en forma de capital en el proyecto EB-5. El monto restante requerido para completar el proyecto puede provenir de un desarrollador, préstamo bancario, subvención, fondo de inversión o cualquier otra fuente de capital.

Un proyecto modelo de “préstamo” es un proyecto en el que la NCE concede un préstamo al proyecto. Cada proyecto tendrá una tasa de cupón fija y un plazo / fecha de vencimiento del préstamo. La tasa de cupón fija se paga durante el plazo del préstamo a partir del día en que se presta el dinero al promotor. Un proyecto EB-5 típico tendrá un plazo de préstamo de 5 a 7 años.

Un proyecto modelo de “Equidad” es un proyecto en el que la NCE realiza una inversión Preferida, Pari Passu o cualquier otra forma de inversión de capital en el proyecto. Los proyectos de capital intrínsecamente tienen más riesgo, pero potencialmente pueden generar al inversionista un mayor rendimiento si el negocio tiene éxito. En una inversión de capital puro, no hay una fecha de vencimiento para devolver al inversionista, el retorno de capital de los inversionistas depende de la venta o refinanciamiento del proyecto, generalmente a discreción del desarrollador o administrador de NCE.

¿Cómo funciona el proceso de reembolso EB-5?

EB-5 Repayment Plan Process

¿Cómo se estructura la estructura del capital de proyecto EB-5 típica?

Prestamista principal: El prestamista principal es el primero en la fila para recibir el reembolso, tiene la primera posición o el derecho a ejecutar la hipoteca de la propiedad si hay un incumplimiento en el contrato de préstamo. Esto significa que, en caso de falla del proyecto, el prestamista de primera posición puede asumir la propiedad de la propiedad de desarrollo y liquidarla para recuperar su dinero. Suele ser un banco, pero a veces es el fondo EB-5.

Prestamista secundario o intermedio: El prestamista secundario o intermedio ocupa la segunda posición y, por lo tanto, es el segundo en la fila para ser reembolsado, el prestamista principal recibirá el reembolso completo antes de que el segundo prestamista recupere el dinero. La mayoría de los préstamos para proyectos EB-5 se encuentran en la segunda posición, por lo que es importante tener en cuenta qué tan grande es el préstamo principal.

Posición de capital preferente: los inversores de capital preferente recibirán beneficios del proyecto hasta que se pague su rendimiento preferido. Esto también significa que el rendimiento depende de que el proyecto genere una ganancia, a diferencia de un préstamo en el que se generan intereses desde el primer día en que se prestan los fondos al desarrollador. También confía en que la NCE liquide mediante una venta o refinanciamiento para recuperar su inversión, y es posible que no haya una fecha de vencimiento de la inversión. Hay muchas formas de estructurar las ofertas de acciones preferentes; revise los documentos de oferta de cada proyecto individual para obtener la verdadera estructura de la inversión.

Posición de Pari Passu Equity:  Pari Passu Equity es una distribución de ganancias dividida entre el Gerente de NCE y / o el desarrollador y el inversionista. Esta es la parte más riesgosa de la estructura del capital, ya que depende únicamente de las ganancias para recibir un retorno. Bajo esta posición esta bajo la oportunidad de vender el activo para recuperar el Capital.

El lugar donde esté su dinero en la estructura del capital decidirá el riesgo y el retorno de su inversión. Otros aspectos primarios a considerar son: el valor actual del activo durante la construcción, qué tan avanzada está la construcción y la probabilidad de que se complete la construcción.

¿Cuál es el requisito de creación de empleo EB-5?

Un inversionista EB-5 debe invertir la cantidad requerida de capital en una nueva empresa comercial que creará puestos de tiempo completo para al menos 10 empleados calificados.

  • Para una nueva empresa comercial ubicada dentro de un Centro Regional, la nueva empresa comercial puede crear directa o indirectamente los puestos de tiempo completo.
  • Los trabajos directos establecen una relación empleador-empleado entre la nueva empresa comercial y las personas que emplea.
  • Los trabajos indirectos se mantienen fuera de la nueva empresa comercial, pero se crean como resultado de la nueva empresa comercial

¿Cómo se utilizan las metodologías de creación de empleo para mostrar la creación de empleo en el programa del centro regional?

En lugar de contar 10 empleados contratados, el USCIS permite que los Centros Regionales utilicen múltiples fórmulas de impacto económico para conectar el dinero gastado en un proyecto con la cantidad de trabajos creados. Esto significa que mientras el dinero se gaste en el proyecto tal como se especifica, los trabajos se crean y no desaparecen.

¿Qué es un área de empleo específica (TEA)?

  • Un área rural; o
  • Un área que ha experimentado un alto nivel de desempleo (definido como al menos el 150% de la tasa de desempleo promedio nacional).

Un área rural es cualquier área que no sea un área dentro de un área estadística metropolitana (MSA) (según lo designe la Oficina de Administración y Presupuesto) o dentro de los límites exteriores de cualquier ciudad o pueblo que tenga una población de 20,000 o más según la mayoría censo decenal reciente de los Estados Unidos.

Un área de alto desempleo puede ser cualquiera de las siguientes áreas,

  • Un MSA;
  • Un condado específico en una MSA;
  • Un condado en el que se encuentra una ciudad o pueblo con una población de 20.000 habitantes o más; o
  • Una ciudad o pueblo con una población de 20.000 habitantes o más fuera de una MSA.

Un área de alto desempleo también puede consistir en el tramo censal o tramos censales contiguos en los que la nueva empresa comercial está operando principalmente, que puede incluir cualquiera o todos los tramos censales directamente adyacentes, si el desempleo promedio ponderado para el área especificada se basa en el La medida del empleo de la fuerza laboral para cada tramo es el 150% del promedio nacional de desempleo.

Fuente: USCIS

¿Cuál es el papel de EB5 United en el proceso EB-5?

EB5 United trabaja con desarrolladores bien capitalizados para estructurar productos de inversión EB-5 de alta calidad para inversores extranjeros. El objetivo de EB5 United es garantizar que sus productos de inversión EB-5 calificados proporcionen más que suficientes de los trabajos necesarios para todos los inversores. El uso de protecciones para inversionistas y las mejores prácticas de la industria brindan tranquilidad a los inversionistas de EB5 United. Los directores de EB5 United han ayudado a más de 1000 inversores a obtener más de 2000 tarjetas verdes para miembros de la familia con una tasa de aprobación I-526 e I-829 del 100%.

ACERCA DE EB5 UNITED

GENERAL PARTNER FIDUCIARIO PARA LOS INVERSIONISTAS DE EB-5

Nuestro profundo conocimiento de que su inversión representa el futuro de su familia nos guía en EB5 United.

EB5 United se ha convertido en una empresa global de servicios financieros que ofrece oportunidades de inversión tanto en EB-5 como en Private Equity. Actuando como fiduciarios, utilizamos nuestros procesos de diligencia obtenidos a través de varios ciclos de mercado para navegar por las estructuras de acuerdos adecuadas y proporcionar movilidad global para nuestra clientela y su capital.

EB5 United ha ayudado a más de 1000 inversores a obtener más de 2000 tarjetas verdes para los miembros de su familia. Trabajamos con las mejores redes y abogados de la industria para garantizar que su caso reciba el mejor tratamiento posible con el analysis del Origen de los Fondos.

Fondos EB-5 recaudados por directores desde 2011

Aprobaciones de Green Cards para inversionistas y familias

Aprobaciones de la petición I-526

Aprobaciones de la petición I-829

HEMOS SIDO MENCIONADOS EN

Forbes
Los Angeles Times
EB5 Investors Magazine
The Economic Times

HABLE CON NUESTROS EXPERTOS

Contáctenos para obtener más información sobre el programa EB-5 para vivir y trabajar en los Estados Unidos

X