HOTEL ABIERTO
The Montage Hotel and Residences
Junto al Yellowstone Club – Big Sky, Montana
Un hotel ultralujoso de 99 habitaciones y 39 residencias en venta que se inaugurarán en el otoño de 2021.
CAPITALIZACIÓN EB-5
Préstamo de $ 55.7MM
EJEMPLAR
Aprobado
APROBACIONES I-526
Aprobado
FINALIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
A diciembre de 2021
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INFORMACIÓN GENERAL
- Hotel de montaje de lujo de 5 estrellas y 99 habitaciones
- 39 Residencias privadas a la venta con membresía del Yellowstone Club
- Préstamo EB-5 de $ 55,700,000
- 45,1% del capital del patrocinador
- Fase II de la exitosa Fase I EB-5
HOTEL MONTAJE
Al 31 de marzo de 2021, Montage Hotel & Residences superó la marca de finalización de construcción del 79% y sigue en camino de completarse a tiempo en el otoño de 2021
Se espera que la apertura del hotel tenga lugar en el cuarto trimestre de 2021
Los retiros a la montaña se han beneficiado de COVID-19, ya que la gente ha acudido en masa a las montañas de los EE. UU. En busca de distanciamiento social y seguridad.
MONTAJE DE RESIDENCIAS
- Colección limitada de 39 residencias que elevan la vida en la montaña a su nivel más alto
- 38 de 39 residencias ya se han pre-vendidas por $ 351 MM, $ 9.24 MM por residencia (A marzo de 2021)
- Las ventas aumentaron durante la pandemia de COVID, al 31 de marzo de 2021, 181 propiedades se han vendido en Yellowstone Club por $ 1.972 mil millones desde el 15 de marzo de 2020 (incluidas Montage Residences)
- El valor total de todas las residencias es de $ 368,6 MM
- Residencias de dos a seis habitaciones de 2,300 a 8,100 pies cuadrados
- La compra de una residencia en Montaje permite al comprador unirse al Yellowstone Club
Los compradores tienen la opción de participar en el programa de alquiler de Montage
Acceso a los servicios para huéspedes de Montage Hotel
Personal residencial dedicado
Servicios de seguridad, conserjería, limpieza y mantenimiento las 24 horas
MONTAJE INTERNACIONAL
Una colección artística de distintivos hoteles de lujo, complejos turísticos y residencias en lugares impresionantes como Laguna Beach, Beverly Hills, Hawaii, Park City, Bluffton, México.
Ganador de múltiples reconocimientos y premios como The Conde Nast Traveler Gold Rank y AAA Five Diamond Award
Montage Beverly Hills se vendió recientemente por $ 415 MM, más de $ 2 MM por llave, lo que lo convierte en el precio de venta por habitación más alto en los Estados Unidos en 2019 y el precio de venta por habitación más alto en la historia de California.
CROSSHARBOR
Patrocinador / Desarrollador – 29 años de historia
Más de 285 transacciones: más de 21.000 millones de dólares en valor inmobiliario con 11 fondos de inversión separados
Administra más de 90 inversores institucionales, incluidos fondos de pensiones, dotaciones, fondos soberanos y más de 50 familias de alto patrimonio.
CrossHarbor Capital posee más del 80% de los terrenos urbanizables en Big Sky, incluidos Moonlight Basin, Yellowstone Club y Spanish Peaks (más de 25.000 acres en total)
Durante los últimos 11 años, ha desarrollado, construido y vendido más de $ 5.0 mil millones en bienes raíces en el área metropolitana de Yellowstone Club.
Más de $ 6.1 mil millones AUM (activos bajo administración)
ACTUALIZACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN
PROYECTO EB-5 FASE 1 TERMINADO
YC – Núcleo del pueblo: Fase 1
Big Sky, Montana
UN RÉCORD PROBADO - FASE 1 EB-5 ÉXITO
El montaje es la Fase II del desarrollo EB-5 de múltiples fases con EB5 United y CrossHarbor
La Fase I recaudó $ 23MM de EB-5 para el Yellowstone Club
El préstamo EB-5 se pagó en su totalidad más todos los intereses el 21 de febrero de 2020
Fase I Creó más de $ 400MM en ventas de condominios – 48 de 48 unidades vendidas
Aprobaciones ejemplares e I-526 para la Fase I
UNA COMUNIDAD PRIVADA EXCLUSIVA DE ESQUÍ Y GOLF
Club de Yellowstone
Big Sky, Montana
El Yellowstone Club es una de las comunidades privadas de esquí y golf más exclusivas del mundo que ofrece a sus miembros seguridad y privacidad de primer nivel. En 2020, las casas en el Yellowstone Club se vendieron por $ 10,9 millones en promedio. Para unirse a este club de élite, los miembros deben comprar una residencia y pagar una tarifa de iniciación de $ 400,000 con cuotas anuales de membresía de más de $ 47,000.