HOTEL ABIERTO

The Montage Hotel and Residences

Junto al Yellowstone Club – Big Sky, Montana

Un hotel ultralujoso de 99 habitaciones y 39 residencias en venta que se inaugurarán en el otoño de 2021.

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CAPITALIZACIÓN EB-5

Préstamo de $ 55.7MM

EJEMPLAR

Aprobado

APROBACIONES I-526

Aprobado

FINALIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

A diciembre de 2021

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INFORMACIÓN GENERAL

  • Hotel de montaje de lujo de 5 estrellas y 99 habitaciones
  • 39 Residencias privadas a la venta con membresía del Yellowstone Club
  • Préstamo EB-5 de $ 55,700,000
  • 45,1% del capital del patrocinador
  • Fase II de la exitosa Fase I EB-5

HOTEL MONTAJE

  • Al 31 de marzo de 2021, Montage Hotel & Residences superó la marca de finalización de construcción del 79% y sigue en camino de completarse a tiempo en el otoño de 2021

  • Se espera que la apertura del hotel tenga lugar en el cuarto trimestre de 2021

  • Los retiros a la montaña se han beneficiado de COVID-19, ya que la gente ha acudido en masa a las montañas de los EE. UU. En busca de distanciamiento social y seguridad.

MONTAJE DE RESIDENCIAS

  • Colección limitada de 39 residencias que elevan la vida en la montaña a su nivel más alto
  • 38 de 39 residencias ya se han pre-vendidas por $ 351 MM, $ 9.24 MM por residencia (A marzo de 2021)
  • Las ventas aumentaron durante la pandemia de COVID, al 31 de marzo de 2021, 181 propiedades se han vendido en Yellowstone Club por $ 1.972 mil millones desde el 15 de marzo de 2020 (incluidas Montage Residences)
  • El valor total de todas las residencias es de $ 368,6 MM
  • Residencias de dos a seis habitaciones de 2,300 a 8,100 pies cuadrados
  • La compra de una residencia en Montaje permite al comprador unirse al Yellowstone Club
  • Los compradores tienen la opción de participar en el programa de alquiler de Montage

  • Acceso a los servicios para huéspedes de Montage Hotel

  • Personal residencial dedicado

  • Servicios de seguridad, conserjería, limpieza y mantenimiento las 24 horas

MONTAJE INTERNACIONAL

  • Una colección artística de distintivos hoteles de lujo, complejos turísticos y residencias en lugares impresionantes como Laguna Beach, Beverly Hills, Hawaii, Park City, Bluffton, México.

  • Ganador de múltiples reconocimientos y premios como The Conde Nast Traveler Gold Rank y AAA Five Diamond Award

  • Montage Beverly Hills se vendió recientemente por $ 415 MM, más de $ 2 MM por llave, lo que lo convierte en el precio de venta por habitación más alto en los Estados Unidos en 2019 y el precio de venta por habitación más alto en la historia de California.

CROSSHARBOR

  • Patrocinador / Desarrollador – 29 años de historia

  • Más de 285 transacciones: más de 21.000 millones de dólares en valor inmobiliario con 11 fondos de inversión separados

  • Administra más de 90 inversores institucionales, incluidos fondos de pensiones, dotaciones, fondos soberanos y más de 50 familias de alto patrimonio.

  • CrossHarbor Capital posee más del 80% de los terrenos urbanizables en Big Sky, incluidos Moonlight Basin, Yellowstone Club y Spanish Peaks (más de 25.000 acres en total)

  • Durante los últimos 11 años, ha desarrollado, construido y vendido más de $ 5.0 mil millones en bienes raíces en el área metropolitana de Yellowstone Club.

  • Más de $ 6.1 mil millones AUM (activos bajo administración)

ACTUALIZACIONES DE LA CONSTRUCCIÓN

PROYECTO EB-5 FASE 1 TERMINADO

YC – Núcleo del pueblo: Fase 1

Big Sky, Montana

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UN RÉCORD PROBADO - FASE 1 EB-5 ÉXITO

  • El montaje es la Fase II del desarrollo EB-5 de múltiples fases con EB5 United y CrossHarbor

  • La Fase I recaudó $ 23MM de EB-5 para el Yellowstone Club

  • El préstamo EB-5 se pagó en su totalidad más todos los intereses el 21 de febrero de 2020

  • Fase I Creó más de $ 400MM en ventas de condominios – 48 de 48 unidades vendidas

  • Aprobaciones ejemplares e I-526 para la Fase I

UNA COMUNIDAD PRIVADA EXCLUSIVA DE ESQUÍ Y GOLF

Club de Yellowstone

Big Sky, Montana

El Yellowstone Club es una de las comunidades privadas de esquí y golf más exclusivas del mundo que ofrece a sus miembros seguridad y privacidad de primer nivel. En 2020, las casas en el Yellowstone Club se vendieron por $ 10,9 millones en promedio. Para unirse a este club de élite, los miembros deben comprar una residencia y pagar una tarifa de iniciación de $ 400,000 con cuotas anuales de membresía de más de $ 47,000.

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