DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROGRAMA DE VISA EB-5

¿QUÉ ES EB-5?

EB-5 es una forma confiable de lograr la residencia permanente en los Estados Unidos
El Programa de Inversionista Inmigrante EB-5 fue creado en 1990 para atraer inversión extranjera para estimular el crecimiento económico a través de la creación de empleo en los Estados Unidos. El programa permite a los ciudadanos extranjeros realizar una inversión calificada en una empresa comercial estadounidense nueva o existente que crea 10 puestos de trabajo en los EE. UU. para obtener una tarjeta verde. Los inversionistas EB-5 y sus familias obtienen la residencia permanente para vivir y trabajar en cualquier parte de los Estados Unidos. Una inversión EB-5 permite que el solicitante principal, el cónyuge y los hijos solteros menores de 21 años obtengan tarjetas verdes.

BENEFICIOS PARA LOS INVERSORES EB5

La visa EB-5 brinda muchos beneficios a los inversionistas extranjeros que buscan emigrar a los EE. UU., que incluyen:
How to obtain a Green Card for You and Your Family with EB-5 Visa
  • ZTarjeta verde para el solicitante principal, cónyuge e hijos menores de 21 años al momento de la solicitud
  • ZCamino a la ciudadanía estadounidense
  • ZCapacidad para trabajar, viajar y vivir en cualquier lugar de los Estados Unidos
  • ZCapacidad para entrar y salir de los Estados Unidos como residente permanente
  • ZCapacidad para iniciar un negocio en los EE. UU. sin restricciones de inmigración en la empresa
  • ZLos hijos de los inversores pueden estudiar en el sistema de escuelas públicas de EE. UU.
  • ZSin requisitos de idioma o experiencia profesional
  • ZDependiendo del país de nacimiento del inmigrante, el EB-5 puede ser la forma más rápida de obtener una tarjeta verde en comparación con otros caminos como el EB-2/3.

Costo y requisitos del programa de visas EB-5

El gobierno de EE. UU. Exige que las inversiones EB-5 cumplan con pautas estrictas para promover la creación de empleo. El mínimo de inversión calificado varía según la ubicación del negocio o. Si un proyecto EB-5 se encuentra en un área de empleo específico (“TEA”), el monto de inversión calificado es actualmente de $ 800,000. Fuera de una TEA, los inversores deben contribuir con $ 1,05,000 para obtener una Tarjeta Verde.
 
Monto de Inversión Visa EB-5 Invertido en Monto *
Proyecto ubicado en el Área de empleo objetivo (TEA) Empresa Comercial Americana $800,000
O
Monto de Inversión Visa EB-5 Invertido en Monto*
Proyecto ubicado en un área de empleo no objetivo (Non-TEA) EB-5 Empresa Comercial Americana $1,050,000
  Y 
Costos tipicos Beneficiario Monto*
Gastos Administrativos Emisor de la Inversion variable del proyecto
Gastos Legales Abogado de Inmigracion $25,000 – $35,000**
Gastos para procesar Departtamento de Inmigracion Pendiente por ser anunciado
Monto
Monto de Inversión Visa EB-5 Invertido en Monto *
Proyecto ubicado en el Área de empleo objetivo (TEA) Empresa Comercial Americana $800,000

O

Monto de Inversión Visa EB-5 Invertido en Monto*
Proyecto ubicado en un área de empleo no objetivo (Non-TEA) EB-5 Empresa Comercial Americana $1,050,000

Y 

Costos tipicos Beneficiario Monto*
Gastos Administrativos Emisor de la Inversion variable del proyecto
Gastos Legales Abogado de Inmigracion $25,000 – $35,000
Gastos para procesar Departtamento de Inmigracion Pendiente por ser anunciado
*Depending on EB-5 project **Attorney’s fees are typically paid in stages
Se requiere que la inversión sea una inversión “en riesgo” en una empresa comercial estadounidense. No puede haber garantía sobre el retorno de la inversión para el inversionista, ya que lo descalificaría para obtener una Tarjeta Verde permanente. Esto no significa que la inversión EB-5 deba ser innecesariamente arriesgada. El riesgo se puede mitigar de muchas formas mediante la estructuración de acuerdos de la Oferta de Inversión EB-5. Una inversión EB-5 permite que el solicitante principal, su cónyuge y cualquier hijo soltero menor de 21 años obtengan tarjetas verdes permanentes. El inversionista no recibe ningún beneficio de inmigración inmediato después de la solicitud y es posible que tenga que esperar más de un año antes de que se apruebe la solicitud I-526E. Solo después de la aprobación de la I-526E se les permitirá inmigrar a los Estados Unidos. Solicitar EB-5 no afecta otras formas en curso de estatus legal en los EE. UU., P. Ej. H1-B, F1, B1, etc. El primer beneficio de inmigración EB-5 viene en forma de una Tarjeta Verde condicional que recibe aproximadamente de uno a dos años desde el momento de la solicitud. Esta línea de tiempo varía y puede ser más corta o más larga, probablemente será más larga si eres de China, Vietnam o India.
    1. Una tarjeta verde condicional recibida aproximadamente de uno a tres años desde el momento de la solicitud (solicitud significa presentar una petición I-526E).
    2. Un Documento de Autorización de Empleo (EAD) y un Permiso de Viaje de Parole Avanzado que se puede obtener dentro de los meses posteriores a la solicitud si el inversionista tiene una visa actual de estudiante/trabajo de EE. UU. y al mismo tiempo presenta un cambio de estado I-485 junto con su petición I-526E.
Este plazo varía y puede ser más corto o más largo, y dependerá de factores como su país de nacimiento y el estado actual de su visa en los Estados Unidos. También puede beneficiarse de un procesamiento más rápido según el proyecto EB5 United en el que invierta. La legislación EB-5 recientemente aprobada establece que USCIS debe procesar las peticiones dentro de 60 a 240 días, y si esto se logra, entonces es el momento de obtener un Green La tarjeta debe permanecer más cerca de un año.

PROCESO Y CRONOGRAMA DE LA TARJETA VERDE EB-5 DE EE. UU.

Etapa 1: Investigue

Paso 1: Comience por investigar el proceso de EB-5.
Este programa de inmigración por inversión no es igual a otros programas de “visas doradas” ofrecidos por otros países, ya que requiere una estricta revisión inicial de la fuente de fondos y eventualmente pruebas de creación de empleo. El proceso de inversión toma aproximadamente de 3 a 7 años, cada proyecto EB-5 tendrá un plazo de préstamo y una estructura de reembolso separados.

Paso 2: ¿Vale la pena? ¿Me funciona EB-5?
La EB-5 requiere que realices una inversión mínima de $800.000. Si actualmente te encuentras en EE.UU. con una visa de no inmigrante, necesitas decidir si los beneficios de obtener una Tarjeta Verde son mayores que renovar tu visa de no inmigrante cada tres años. También hay un beneficio adicional para aquellos extranjeros que tienen una visa de no inmigrante existente, como una visa F-1, H-1B o L1A, y se encuentran en los EE.UU. al momento de presentar la petición de EB-5, ya que tienen derecho a presentar simultáneamente la solicitud de ajuste de estatus y, por lo tanto, a recibir más rápidamente la Autorización de Trabajo EAD (promedio de 3 a 4 meses).

Paso 3: ¿De dónde proviene mi dinero? ¿Mi fuente de fondos?
Uno de los aspectos más importantes del programa es demostrar el origen de los fondos con que estás invirtiendo. Ya sea que provengan de tus ingresos, activos o incluso regalos/préstamos de amigos y familiares, necesitarás demostrar y mostrar documentación de todas las fuentes de dinero en la inversión y los honorarios. La cantidad total de la inversión y todos los honorarios deben ser contabilizados y transferidos al proyecto antes de presentar tu petición de inmigración. Si no cuentas con todos los fondos necesarios para invertir hoy, te animamos a que igualmente realices tu investigación y programes una consulta con EB5 United. Entendemos que la inversión EB-5 es una decisión de vida a largo plazo para individuos y familias, y estamos encantados de responder cualquier pregunta mientras planeas tu futuro y el de tu familia.

Paso 4: Toma tu decisión
Después de tener en cuenta todos los hechos, basa tu decisión en si el programa EB-5 es adecuado para ti. EB5 United estará encantado de referirte a un experimentado abogado de inmigración que sea el más adecuado para manejar tu petición.

Etapa 2: Comience su proceso EB-5

Paso 5: Contrate a un abogado de inmigración y comience su proceso de fuente de fondos
El primer paso en tu proceso de EB-5 será que un abogado evalúe el origen de tus fondos. Una vez contratado, tu abogado comenzará con obtener tu información básica, historial de viajes y la documentación requerida para tu origen de fondos. Si tus fondos no son todos líquidos, el abogado te guiará en movilizar tus fondos. Además, el abogado delineará la documentación que deberás proporcionar para cada fuente, que puede incluir un regalo, préstamo contra propiedad, venta de activos, ingresos y más. Necesitarás proporcionar varios documentos en esta etapa y todo el proceso puede tomar desde unas semanas hasta unos meses, dependiendo de qué tan rápido puedas proporcionar la documentación requerida.

Paso 6: Identifique un proyecto que cumpla con sus objetivos
Complete su debida diligencia en el proyecto que mejor se ajuste a sus objetivos de inmigración e inversión. Recomendamos programar una llamada por Zoom con uno de nuestros profesionales en EB5 United para revisar las opciones de proyecto que tenemos disponibles. Su abogado de inmigración no puede recomendarle proyectos, pero puede pedirle que realice su debida diligencia en el aspecto de inmigración del proyecto que elija.

Paso 7: Firme los documentos y envíe los fondos al fideicomiso
Una vez que su abogado de inmigración haya recopilado toda la documentación requerida y completado el origen de sus fondos, le dará luz verde para enviar su capital de inversión a la cuenta de depósito en garantía del proyecto. Una vez que firme el paquete de firmas y transfiera los fondos, nosotros contrafirmaremos los documentos y emitiremos un recibo de transferencia bancaria que refleje el monto total y los honorarios administrativos que nos fueron transferidos. Esta es la documentación final que su abogado necesita presentar antes con su petición I-526E.

Paso 8: Envíe su petición I-526
Una vez que tu abogado haya recopilado toda la documentación requerida para el origen de tus fondos, los recibos de transferencia bancaria y los documentos contrafirmados de EB5 United, podrán presentar tu petición I-526E ante el USCIS. La petición I-526E de inmigrante por empresario extranjero consiste en: 1) Prueba de cómo el inversionista obtuvo todos los fondos utilizados en la inversión EB-5 y 2) Cómo se gastarán los fondos para crear los 10 empleos necesarios para otorgar al inversionista y a sus familiares los beneficios de inmigración, que serán proporcionados por EB5 United. Aproximadamente 10 días después de la presentación, recibirás un aviso de recibo I-797C del USCIS que indica que recibieron tu petición (este plazo puede variar). El aviso de recibo incluirá la fecha en que recibieron tu petición y esa será tu “Fecha de Prioridad” oficial.

En este momento, si te encuentras en los Estados Unidos con una visa de no inmigrante, es posible que tu abogado también te aconseje presentar una Solicitud de Ajuste de Estatus, lo que te permitirá recibir una Autorización de Trabajo EAD y un Permiso Avanzado de Viaje antes de la aprobación de tu petición.

Procesamiento prioritario I-526E en zonas rurales: Los proyectos con designación TEA rural reciben un procesamiento prioritario I-526E. Hasta la fecha, los inversores están experimentando un tiempo promedio de procesamiento de 6 meses en Proyectos Rurales.

Procesamiento I-526E en proyectos No-Rurales: No hemos visto aprobaciones I-526E para Proyectos no rurales después del RIA, los tiempos de procesamiento son desconocidos.

Etapa 3: Espera la aprobación del I-526E (los proyectos rurales están recibiendo aprobaciones de 1 a 12 meses, con un promedio de ~6 meses. El cronograma de aprobación del I-526E para proyectos urbanos es desconocido) / Espera la Autorización de Trabajo EAD y el Permiso de Viaje (un promedio de 3-4 meses para EAD, 7-8 meses para el Permiso de Viaje).

Paso 9: Espere a que USCIS apruebe su petición I-526 Este proceso varía en tiempo y no puede ser controlado. Este tiempo de espera puede depender del proyecto al que te suscribas, y el orden de aprobación no siempre se completa en el mismo orden en que cada persona presentó su petición I-526E. Si te encuentras fuera de los EE. UU., no se te concede ningún estatus legal de inmigración durante este tiempo. Durante este período, EB5 United te enviará acceso a tu respectivo portal del proyecto, donde podrás monitorear el progreso de tu inversión, recibir documentos fiscales importantes e ingresar la información bancaria para recibir tus pagos de intereses. Paso 10: Espera el Documento de Autorización de Empleo (EAD) y el Permiso de Viaje Avanzado (AP) (solo para solicitantes en los EE. UU. con visa de estudiante o trabajo no inmigrante). Este paso solo se aplica a los solicitantes de EB-5 que se encuentran en los Estados Unidos con una visa no inmigrante, como una visa F-1 o H-1B. Mientras tu petición I-526E está pendiente, puedes solicitar el Ajuste de Estatus (dependiendo de la disponibilidad de visas para tu país) y esperar a que lleguen tus tarjetas EAD y AP. Asegúrate de consultar con tu abogado de inmigración para comprender los beneficios que proporciona y qué debes hacer mientras tu petición I-526E permanece pendiente.

Etapa 4: I-526E aprobado, Fecha de prioridad actual, Solicitar la tarjeta de residencia condicional (6 a 12 meses)

Paso 11: Trámite Consular / Cambio de Estatus Si te encuentras fuera de los EE. UU., pasarás por un proceso de entrevista de visa con el Consulado de Visas (incluye revisión de documentos, examen médico y entrevista personal). Esto tomará aproximadamente 6 meses para programarse, dependiendo de tu consulado local. Después de la entrevista, recibirás una visa de inmigrante que será sellada en tu pasaporte, y luego podrás mudarte a los Estados Unidos. Una vez que llegues a los EE. UU., tu tarjeta de residencia permanente te será emitida. Si resides en los EE. UU. y presentas una Solicitud de Ajuste de Estatus, no necesitarás completar una entrevista y recibirás tu tarjeta de residencia permanente por correo aproximadamente 6-12 meses después de la aprobación del I-526E.

Etapa 5: Inicio de Residencia Condicional (1 año 9 meses)

Paso 12: Comience la Residencia Condicional de 2 años Una vez que recibas tu tarjeta de residencia permanente por correo, es efectivamente igual que cualquier tarjeta de residente permanente normal. Las condiciones que deben cumplirse al final de los dos años para hacer permanente la tarjeta de residencia son: se deben crear 10 empleos utilizando tu inversión y tu dinero debe estar “en riesgo” durante 2 años. El 11 de octubre de 2023, el USCIS redefinió esta condición de “en riesgo” de 2 años para que sea a partir de la fecha en que un inversionista haya financiado completamente la NCE y presentado su petición. En EB5 United siempre estructuramos nuestras inversiones con un amplio margen de creación de empleo para que se creen más que suficientes empleos para nuestros inversores. La devolución de tu inversión depende del proyecto que hayas seleccionado y sus condiciones de reembolso.

Etapa 6: Solicite la Residencia Permanente (3 meses antes del vencimiento de la Tarjeta Verde Condicional)

Paso 13: Presentar I-829 para la eliminación de sus condiciones
Durante los últimos 90 días de tu residencia condicional de 2 años, tu abogado presentará tu petición I-829. Permanecerás en los EE. UU. como titular de la tarjeta verde mientras se procesa tu I-829.

Paso 14: Reciba la tarjeta verde incondicional una vez que se apruebe el I-829
En este punto, tu viaje de EB-5 está completo. Una vez que hayas residido permanentemente en los EE. UU. durante 4 años y 9 meses (a partir del momento en que obtuviste tu estatus de residencia condicional), eres elegible para solicitar la ciudadanía estadounidense. Habla con tu asesor de inmigración sobre los próximos pasos si así lo deseas.

¿QUÉ ES EL PROCESAMIENTO PRIORITARIO?

Los inversionistas de EB-5 actualmente están experimentando tiempos de procesamiento de I-526E de 1 a 12 meses en Proyectos Designados como TEA Rurales, y los inversionistas rurales aprobados han visto un tiempo promedio de procesamiento de 6 meses. La Ley de Reforma e Integridad de EB-5 (RIA) de 2022, aprobada por la administración Biden el 15 de marzo de 2022, solicitó a USCIS que redujera los tiempos de procesamiento para las peticiones I-526E a través del “Procesamiento Prioritario” para Proyectos Designados como TEA Rurales. Las áreas rurales se definen como pueblos con menos de 20,000 habitantes en un condado sin un área estadística metropolitana. Las inversiones EB-5 no rurales seguirán siendo procesadas bajo el procesamiento normal, y actualmente se desconoce el tiempo de procesamiento para las peticiones no rurales posteriores a RIA.

¿QUÉ SON LOS CENTROS REGIONALES EB-5?

El Congreso creó el Programa de Inversionistas Inmigrantes o “Programa de Centro Regional” en 1993. El Programa de Centro Regional reserva visas EB-5 para inversionistas que invierten en empresas comerciales estructuradas por “Centros Regionales” aprobados designados por USCIS para ayudar a promover el crecimiento económico. Anteriormente, los inversores solo tenían la opción de realizar una inversión directa cuando debían gestionar ellos mismos el proyecto EB-5. La creación del Programa del Centro Regional permitió a los inversionistas juntar dinero EB-5 y utilizar modelos de creación de empleo. Los Centros Regionales permitieron a las instituciones brindar acceso a acuerdos a inversionistas EB-5, y los inversionistas EB-5 pudieron realizar inversiones pasivas con desarrolladores que tienen una sólida trayectoria. La seguridad, la protección y la facilidad de las inversiones del Centro Regional han llevado al más del 96% de los inversores a elegir la opción del Centro Regional. Los Centros Regionales / Emisores de Inversiones son responsables de emitir la inversión y asegurarse de que cumpla con los requisitos de USCIS.

Preguntas frecuentes

¿Qué es una visa EB-5?

Una visa EB-5 es una visa de inmigrante de los EE. UU. (Que significa residencia permanente en los EE. UU.). Otro nombre para una visa de residencia permanente es “Tarjeta verde”. Las tarjetas verdes se emiten principalmente a través de una lotería, relaciones familiares o un patrocinio basado en el empleo. EB-5 significa visa de quinta categoría basada en el empleo y es un programa de inmigración por inversión que conduce a la creación de empleo o “empleo” en los EE. UU.

¿Quién solicita una visa EB-5 o quién es el solicitante principal de la visa EB-5?

Un peticionario EB-5 es un inversionista individual. Los cónyuges de inversores y los hijos solteros menores de 21 años también pueden obtener una tarjeta verde a través de la misma inversión. Los menores pueden postularse.

¿Por qué EB-5?

Los programas para inversionistas inmigrantes son programas diseñados para atraer capital extranjero y gente de negocios al proporcionar a cambio el derecho a la residencia y la ciudadanía. El QIIP de Canadá requiere una inversión de 800.000 dólares canadienses para establecerse en Quebec. Portugal ofrece residencia a cambio de una inversión en propiedad residencial de 500.000 € (usted se vuelve dependiente de las fluctuaciones del mercado inmobiliario), mientras que la residencia en el Reino Unido requiere al menos una inversión de £ 2 millones en bonos del gobierno. En todos estos casos, también correrá riesgos en moneda local. Por lo tanto, el programa EB-5 de Estados Unidos es una de las opciones más baratas y seguras en comparación. Si tiene una visa H-1B / F-1 / L-1A o cualquier otro tipo de visa de no inmigrante, obtener una tarjeta verde a través del programa EB-5 es la mejor manera de asegurar su futuro y el de su familia en los Estados Unidos. Estados. A pesar de que puede tener una petición EB-1/2/3 pendiente, los tiempos de espera actuales son largos y, a menudo, pueden resultar en que no pueda obtener una tarjeta verde en absoluto. Obtener una tarjeta verde también elimina la amenaza de renovaciones constantes de visas de no inmigrante cada tres años y reduce en gran medida el riesgo de tener que salir del país si hay algún cambio en su programa de visas, trabajo o vida personal de alguna manera. El uso de EB-5 para acelerar el proceso de la Tarjeta Verde es especialmente importante para las personas con estatus H-1B que deben extender continuamente su estatus y lidiar con una flexibilidad profesional limitada. Esto también puede ser una alternativa a H-1B por completo, ya que el programa H-1B se ha suspendido actualmente. Los cónyuges H-4 que son elegibles para la autorización de trabajo deben considerar los cambios propuestos para cancelar este beneficio. Muchos otros titulares de visas H-4 no pueden obtener autorización de trabajo en absoluto.

¿Cuáles son los requisitos básicos para una visa EB-5?

Cada inversionista debe invertir $ 1,000,000 o $ 900,000 (si invierte en un área de empleo específico “TEA”) y crear 10 empleos en los EE. UU. La Tarjeta Verde EB-5 inicial es condicional y temporal. Al final de un período de residencia condicional de 2 años, el inversionista debe demostrar que la inversión se mantuvo y se crearon al menos 10 puestos de trabajo para que la Tarjeta Verde se convierta en permanente.

¿Cuáles son los requisitos de capital para una inversión EB-5?

La documentación adecuada de la fuente y la ruta de los fondos es fundamental; Los fondos necesarios para la inversión pueden incluir, entre otros:
  • Acumulación de salario
  • Ganancias de la propiedad empresarial
  • Producto de la venta / hipoteca de propiedad inmobiliaria
  • Regalo
  • Herencia
Cuanto más complicado sea rastrear los fondos, mayor será el archivo. Piense en eventos “puntuales en el tiempo” que muestren una clara propiedad de los fondos. Puede utilizar préstamos y es una buena práctica que los préstamos estén garantizados por un activo. Los fondos pueden obtenerse de cualquier parte del mundo si pertenecen legalmente al inversor.

¿Qué es el Programa del Centro Regional EB-5?

El programa del Centro Regional EB-5 se creó en 1993 para permitir que múltiples inversionistas mancomunaran su capital para lograr un mayor impacto económico dentro de un área geográfica definida. Esto también permitió a los inversionistas EB-5 realizar una inversión pasiva con los Centros Regionales y emisores que tenían conocimiento y experiencia en EB-5.

¿Cuál es la diferencia entre la inversión a través del Programa de Centro Regional EB-5 y el Programa de Centro No Regional?

La principal diferencia es cómo se calcula la creación de empleo. En el programa básico EB-5, los 10 empleos estadounidenses deben ser contrataciones directas de la empresa a la que el inversionista EB-5 aporta capital; estos empleos directos deben mantenerse a tiempo completo durante 2 años. En el programa EB-5 del Centro Regional, los 10 puestos de trabajo en EE. UU. Pueden ser directos, indirectos o inducidos. Además, los inversionistas directos deben coordinar la preparación de las presentaciones con un abogado, un redactor de planes de negocios ad hoc, un economista y más. En el programa del Centro Regional, el emisor experimentado del proyecto asumirá este papel para los inversores.

¿Pueden los inversores EB-5 recuperar su capital?

El objetivo de un inversionista EB-5 típico es obtener una Tarjeta Verde y recuperar el capital de su inversión. Las ofertas de EB-5 bien estructuradas tienen una estrategia de salida estructurada en la que a los inversores de EB-5 se les reembolsa la totalidad más los intereses. El capital debe permanecer invertido o “en riesgo” hasta que el inversionista haya completado su Residencia Condicional, si no lo hace, su Tarjeta Verde no será permanente. Aunque las inversiones EB-5 deben estar “en riesgo”, eso no significa que la inversión deba ser intrínsecamente “riesgosa”.

¿Cuánto tiempo lleva el proceso de la Visa EB-5?

Se necesitan entre 1,5 y 2 años para obtener su Tarjeta de residencia condicional a través del proceso EB-5. Esta línea de tiempo varía y puede ser más corta o más larga, probablemente será más larga si eres de China, Vietnam o India. Consulte nuestro proceso y cronograma detallado de la visa EB-5 o comuníquese con nuestros expertos para obtener más información.

¿Cuáles son los tipos de proyectos EB-5?

Los proyectos EB-5 asumen muchos modelos comerciales diferentes y operan dentro de muchas industrias diferentes. Los tipos de proyectos EB-5 incluyen:
  • Minorista de uso mixto
  • Hoteles
  • Estadios deportivos
  • Restaurantes
  • Desarrollos agrícolas, incluidas bodegas y granjas
  • Fabricación de vehículos eléctricos
  • Fabricación
  • Biotecnología y tecnologías médicas
  • Casinos
  • Lugares de entretenimiento
  • Centros de convenciones
  • Edificios de oficinas
La mayoría de las inversiones EB-5 tienden a incluir el desarrollo inmobiliario, ya que la creación de empleo es más fácil de mostrar a través de la construcción.

¿Cómo se ve un modelo de proyecto EB-5 típico?

Typical EB-5 Project ModelModelo típico de proyecto EB-5 NCE o nueva empresa comercial: La nueva empresa comercial (NCE) es la entidad creada como el “fondo EB-5” en el que invierten los inversores EB-5. El NCE Manager es el emisor del valor y gestiona la Nueva Empresa Comercial en la que invierten los inversores. El capital invertido se distribuye luego como préstamo o como capital social para la JCE. JCE o entidad creadora de trabajos: : la entidad del proyecto donde se crearán los trabajos. En un proyecto EB-5 típico, cada inversor EB-5 compra una acción de capital de la NCE. A partir de ahí, el dinero de los inversores se junta y se presta o se invierte en forma de capital en el proyecto EB-5. El monto restante requerido para completar el proyecto puede provenir de un desarrollador, préstamo bancario, subvención, fondo de inversión o cualquier otra fuente de capital. Un proyecto modelo de “préstamo” es un proyecto en el que la NCE concede un préstamo al proyecto. Cada proyecto tendrá una tasa de cupón fija y un plazo / fecha de vencimiento del préstamo. La tasa de cupón fija se paga durante el plazo del préstamo a partir del día en que se presta el dinero al promotor. Un proyecto EB-5 típico tendrá un plazo de préstamo de 5 a 7 años. Un proyecto modelo de “Equidad” es un proyecto en el que la NCE realiza una inversión Preferida, Pari Passu o cualquier otra forma de inversión de capital en el proyecto. Los proyectos de capital intrínsecamente tienen más riesgo, pero potencialmente pueden generar al inversionista un mayor rendimiento si el negocio tiene éxito. En una inversión de capital puro, no hay una fecha de vencimiento para devolver al inversionista, el retorno de capital de los inversionistas depende de la venta o refinanciamiento del proyecto, generalmente a discreción del desarrollador o administrador de NCE.

¿Cómo funciona el proceso de reembolso EB-5?

EB-5 Repayment Plan Process

¿Cómo se estructura la estructura del capital de proyecto EB-5 típica?

Prestamista principal: El prestamista principal es el primero en la fila para recibir el reembolso, tiene la primera posición o el derecho a ejecutar la hipoteca de la propiedad si hay un incumplimiento en el contrato de préstamo. Esto significa que, en caso de falla del proyecto, el prestamista de primera posición puede asumir la propiedad de la propiedad de desarrollo y liquidarla para recuperar su dinero. Suele ser un banco, pero a veces es el fondo EB-5. Prestamista secundario o intermedio: El prestamista secundario o intermedio ocupa la segunda posición y, por lo tanto, es el segundo en la fila para ser reembolsado, el prestamista principal recibirá el reembolso completo antes de que el segundo prestamista recupere el dinero. La mayoría de los préstamos para proyectos EB-5 se encuentran en la segunda posición, por lo que es importante tener en cuenta qué tan grande es el préstamo principal. Posición de capital preferente: los inversores de capital preferente recibirán beneficios del proyecto hasta que se pague su rendimiento preferido. Esto también significa que el rendimiento depende de que el proyecto genere una ganancia, a diferencia de un préstamo en el que se generan intereses desde el primer día en que se prestan los fondos al desarrollador. También confía en que la NCE liquide mediante una venta o refinanciamiento para recuperar su inversión, y es posible que no haya una fecha de vencimiento de la inversión. Hay muchas formas de estructurar las ofertas de acciones preferentes; revise los documentos de oferta de cada proyecto individual para obtener la verdadera estructura de la inversión. Posición de Pari Passu Equity:  Pari Passu Equity es una distribución de ganancias dividida entre el Gerente de NCE y / o el desarrollador y el inversionista. Esta es la parte más riesgosa de la estructura del capital, ya que depende únicamente de las ganancias para recibir un retorno. Bajo esta posición esta bajo la oportunidad de vender el activo para recuperar el Capital. El lugar donde esté su dinero en la estructura del capital decidirá el riesgo y el retorno de su inversión. Otros aspectos primarios a considerar son: el valor actual del activo durante la construcción, qué tan avanzada está la construcción y la probabilidad de que se complete la construcción.

¿Cuál es el requisito de creación de empleo EB-5?

Un inversionista EB-5 debe invertir la cantidad requerida de capital en una nueva empresa comercial que creará puestos de tiempo completo para al menos 10 empleados calificados.
  • Para una nueva empresa comercial ubicada dentro de un Centro Regional, la nueva empresa comercial puede crear directa o indirectamente los puestos de tiempo completo.
  • Los trabajos directos establecen una relación empleador-empleado entre la nueva empresa comercial y las personas que emplea.
  • Los trabajos indirectos se mantienen fuera de la nueva empresa comercial, pero se crean como resultado de la nueva empresa comercial

¿Cómo se utilizan las metodologías de creación de empleo para mostrar la creación de empleo en el programa del centro regional?

En lugar de contar 10 empleados contratados, el USCIS permite que los Centros Regionales utilicen múltiples fórmulas de impacto económico para conectar el dinero gastado en un proyecto con la cantidad de trabajos creados. Esto significa que mientras el dinero se gaste en el proyecto tal como se especifica, los trabajos se crean y no desaparecen.

¿Qué es un área de empleo específica (TEA)?

  • Un área rural; o
  • Un área que ha experimentado un alto nivel de desempleo (definido como al menos el 150% de la tasa de desempleo promedio nacional).
Un área rural es cualquier área que no sea un área dentro de un área estadística metropolitana (MSA) (según lo designe la Oficina de Administración y Presupuesto) o dentro de los límites exteriores de cualquier ciudad o pueblo que tenga una población de 20,000 o más según la mayoría censo decenal reciente de los Estados Unidos. Un área de alto desempleo puede ser cualquiera de las siguientes áreas,
  • Un MSA;
  • Un condado específico en una MSA;
  • Un condado en el que se encuentra una ciudad o pueblo con una población de 20.000 habitantes o más; o
  • Una ciudad o pueblo con una población de 20.000 habitantes o más fuera de una MSA.
Un área de alto desempleo también puede consistir en el tramo censal o tramos censales contiguos en los que la nueva empresa comercial está operando principalmente, que puede incluir cualquiera o todos los tramos censales directamente adyacentes, si el desempleo promedio ponderado para el área especificada se basa en el La medida del empleo de la fuerza laboral para cada tramo es el 150% del promedio nacional de desempleo. Fuente: USCIS

¿Cuál es el papel de EB5 United en el proceso EB-5?

EB5 United trabaja con desarrolladores bien capitalizados para estructurar productos de inversión EB-5 de alta calidad para inversores extranjeros. El objetivo de EB5 United es garantizar que sus productos de inversión EB-5 calificados proporcionen más que suficientes de los trabajos necesarios para todos los inversores. El uso de protecciones para inversionistas y las mejores prácticas de la industria brindan tranquilidad a los inversionistas de EB5 United. Los directores de EB5 United han ayudado a más de 1000 inversores a obtener más de 2000 tarjetas verdes para miembros de la familia con una tasa de aprobación I-526 e I-829 del 100%.

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