EB-5 프로젝트
우선 처리 프로젝트로 미국 영주권 받기
EB5 유나이티드
EB-5 투자자를 위한 파트너 및 수탁자
18억 달러 이상
2011년 이후 조달된 EB-5 자금
85억 달러 이상
총 프로젝트 비용 — 완료 및 개발 중인 프로젝트
3,000+
조건부 영주권 승인
1850+
I-526 및 I-526E 승인
510+
I-829 청원 승인
1억 9,400만
달러
상환된 자본
27,000+
총 창출
자리
15+
EB-5 경력
900+
RIA 이후 I-526E 승인
파트너
고객 추천사
EB5 프로젝트의 인도 투자자인 Sangeeta Shah가 딸의 EB5 비자 취득을 돕기 위해 EB5 United를 리저널 센터로 신뢰한 이유를 설명합니다.
- Sangeeta Shah
면책 조항: 이 추천글에 언급된 개인은 현재 EB-5 프로젝트의 투자자로, 피드백을 제공한 대가로 어떠한 보상이나 인센티브도 받지 않았습니다. 이들의 추천글은 개인적인 경험과 의견을 반영합니다. 이러한 추천글은 향후 성과 또는 결과를 보장하는 것으로 간주되어서는 안 됩니다.
종합 EB-5 가이드
EB-5 프로그램 설명 (2026)
EB-5 투자이민 프로그램을 정의하는 복잡성, 참여자 및 프로세스를 이해하기 위한 결정적인 리소스입니다.
1부
EB-5 투자이민 프로그램 이해
EB-5 투자이민 프로그램은 1990년 의회에서 만든 미국 이민 프로그램으로, 외국인이 10개의 미국 일자리를 창출하는 신규 또는 기존 미국 영리 기업에 적격 투자를 하여 영주권을 취득할 수 있도록 허용합니다.
EB-5 투자자와 그 가족은 미국 내 어디서나 거주하고 일할 수 있는 영주권을 취득할 수 있습니다. 하나의 EB-5 투자로 주 신청자, 배우자, 21세 미만의 미혼 자녀가 모두 영주권을 취득할 수 있습니다.
주요 이점
- 미국 어디에서나 생활하고, 일하고, 공부하세요.
- 투자하는 주 또는 EB-5 프로젝트에 대한 제한 없음
- 비자 갱신 없이 해외 여행
- 미국 시민권 취득을 위한 직접적인 경로
- 하나의 투자로 배우자 및 21세 미만의 미혼 자녀를 포함합니다.
- H-1B, F-1 또는 L-1 비자의 제한으로부터의 자유
EB-5 투자이민 프로그램 이해
EB-5 프로그램이 존재하는 이유
파트 2
EB-5 프로그램이 존재하는 이유
EB-5 프로그램의 핵심은 민간 투자를 통해 미국 경제 성장을 지원하도록 설계되었습니다.
이 프로그램에 따라 외국인 투자자는 미국 근로자를 위한 일자리를 창출하는 미국 기업에 자본을 투자합니다. 그 대가로 투자자와 그 가족은 미국 영주권을 받을 수 있는 자격을 얻게 됩니다.
EB-5 투자는 자본 접근성이 제한적이고 일자리 창출이 지역에 미치는 영향이 큰 농촌 및 고실업 지역을 대상으로 하는 경우가 많습니다.
주요 내용
- 미국 경제 활성화
- 미국 근로자를 위한 일자리 창출
- 농촌 또는 고실업 지역에 대한 투자 인센티브 제공
납세자의 비용 부담 없이 미국 경제에 도움이 되도록 설계되었습니다.
파트 3
단계별 EB-5 가이드
다음은 미국 내 거주 투자자와 미국 외 거주 투자자를 위한 EB-5 프로그램 절차에 대한 분석입니다:
- 적격 EB-5 프로젝트 선택
- 미국 이민 변호사를 고용하여 케이스 준비하기
- 합법적인 자금 출처 문서화 및 확인
- EB-5 프로젝트 에스크로에 필요한 자본을 투자하세요.
- I-526E 양식 제출(EB-5 이민 청원서)
- 미국에서 신청하는 경우, 신분 조정 신청서(양식 I-485)를 동시에 제출합니다.
- 미국 외 지역에서 신청하는 경우, I-526E 승인 후 영사 수속을 진행합니다.
- 취업 허가 및 여행 허가 받기(미국에서만 제출)
- 2년 조건부 영주권 취득
- 프로젝트는 조건부 기간 동안 필요한 작업을 생성합니다.
- I-829 양식 제출로 조건 제거
- 영구 영주권 받기
- 5년 거주 후 미국 시민권 취득 자격 얻기
단계별 EB-5 가이드
2022년 개혁 및 무결성 법(RIA)
파트 4
2022년 개혁 및 무결성 법(RIA)
2022년 RIA는 EB-5 투자자의 신청, 대기 및 자격 취득 방식에 직접적인 영향을 미치는 구조적 변화를 도입했습니다:
- EB-5 투자 금액 변경
- 감독, 규정 준수 및 투자자 보호 강화
- 미국 기반 투자자를 위한 동시 신고 활성화
- TEA 프로젝트에 대한 비자 전용 비자 도입
- 동시 제출 허용(미국 기반 투자자)
- 신청 후 2~6개월 내에 취업 허가(EAD) 및 여행 허가를 받습니다.
- 예약된 비자가 할당된 세 가지 우선순위 카테고리:
- 농촌(연간 비자의 20%)
- 높은 실업률(연간 비자의 10%)
- 인프라(연간 비자의 2%)
파트 5
비용 및 투자
전체 비용 구조를 이해하는 것은 EB-5 여정에서 중요한 부분입니다. 기본 투자금 외에 예상되는 비용은 다음과 같습니다:
- 80만 달러 EB-5 투자(정부 요건)
- 관리 수수료 $80,000
- 법률 수수료: 전체 절차의 경우 $25,000-$35,000
- USCIS 제출 수수료: $4,675(I-526E + RIA 무결성 수수료)
- I-485(미국에서 제출하는 경우): $1,440
- I-829 조건 제거: $3,750
비용 및 투자
2026년 자금 출처(SOF)
파트 6
이민국은 투자한 모든 달러가 합법적으로 획득되었다는 증거를 요구합니다. 이민 변호사가 모든 달러의 출처와 송금 경로를 문서화하도록 도와드립니다:
- 모든 투자 자금은 합법적으로 벌어들인 자금이어야 합니다.
- SOF는 완전히 문서화되어야 합니다.
- 일반적인 출처로는 급여, 사업 소득, 자산 매각, 선물 또는 대출 등이 있습니다.
- 이민 변호사가 SOF 케이스를 구성하고 준비합니다.
파트 7
2026년 EB-5 타임라인
처리 일정은 EB-5 프로젝트 유형과 투자자의 미국 내 또는 미국 외 지역 신청 여부에 따라 다릅니다. 현재 미국 영주권 취득을 위한 가장 빠른 경로를 제공하는 것은 농촌 EB-5 프로젝트입니다:
미국 내에서 신고하는 투자자
- 동시 제출 허용 | 농촌 프로젝트(2-12개월) 및 도시(24-36개월)
- 일반적으로 2~6개월 이내에 발급되는 취업 허가(EAD) 및 여행 허가(AP)
- 신분 조정 승인 후 조건부 영주권 발급(1~7개월)
일반적인 타임라인 미국:
- 농촌 프로젝트: 6~18개월
- 고실업/도시 프로젝트: 26-42개월
미국 외 지역에서 신고하는 투자자
- I-526E 청원 승인 | 농촌(2-12개월) 및 도시(24-36개월)
- 영사 처리(6~12개월)
- 미국 입국 시 발급되는 조건부 영주권.
미국 일반 타임라인:
- 농촌 프로젝트: 10-24개월
- 고실업/도시 프로젝트: 30-48개월
2026년 EB-5 타임라인
2026년 EB-5 프로그램의 일자리 창출 프로세스
파트 8
2026년 EB-5 프로그램의 일자리 창출 프로세스
EB-5 프로그램의 주요 목적은 미국 내 일자리 창출입니다. 각 EB-5 투자로 인해 최소 10개의 미국 일자리가 창출되어야 하며, 이 요건은 두 가지 방법으로 충족할 수 있습니다:
직접 EB-5 프로젝트를 통한 일자리 창출
- 더 높은 거부 위험
- 실제 정규직 W-2 직원만 계산
- 해고, 사업 변경 또는 이민국의 결정으로 인해 일자리 수가 필요한 10명 미만으로 떨어질 수 있습니다.
- 각 투자자는 독립적으로 직무 요건을 충족해야 합니다.
- 투자자는 풀링할 수 없습니다.
리저널 센터 EB-5 프로젝트를 통한 일자리 창출
- 광범위한 작업 계산 방법론으로 인한 거부 위험 감소
- 직접, 간접 및 유발 일자리를 계산합니다.
- 승인된 경제 모델을 사용하여 적격 EB-5 프로젝트 지출을 기준으로 일자리가 인정됩니다.
- 한 번 크레딧이 적립되면 손실되지 않습니다.
파트 9
자본 스택 및 위험 완화
투자자는 보다 안전한 포지션을 선택함으로써 EB-5 투자에 대한 위험을 줄일 수 있습니다. EB-5 유나이티드는 노출을 최소화하기 위해 투자를 구조화합니다:
- 보수적인 포지셔닝은 투자자 노출을 줄이는 데 도움이 됩니다.
- 선순위 부채: 자본 스택에서 가장 안전한 포지션
- 메자닌 대출: 자본 스택에서 두 번째로 안전한 위치
- 우선주: 자본 스택에서 세 번째로 안전한 포지션
- 개발자/공모주: 자본 스택에서 가장 위험한 위치
자본 스택 및 위험 완화
지역 센터 구조
파트 10
지역 센터 구조
미국 이민국 지정 리저널 센터는 정해진 지역 및 산업 범위 내에서 EB-5 프로젝트를 후원할 수 있는 권한이 있는 기관입니다.
지역 센터:
- 이민국에서 승인한 지역 및 산업 내에서 운영합니다.
- 직접, 간접 및 유발 일자리를 계산하는 EB-5 프로젝트 스폰서
- 이민국 승인을 위한 경제적 방법론 제안
- 필수 규정 준수 보고서(양식 I-956F, I-956G) 제출
- 2022년 개혁 및 청렴성 법에 따라 요구되는 정책 및 절차를 유지합니다.
- 후원 프로젝트에 대한 EB-5 프로그램 요건 준수 감독
주요 이점
리저널 센터 프로젝트를 사용하면 여러 투자자가 단일 프로젝트 구조에 참여할 수 있습니다.
Part 11
EB5 유나이티드 소개
EB5 유나이티드는 여러분의 투자가 여러분의 가족의 미래를 의미하며, 이러한 이해를 바탕으로 업무를 진행하고 있습니다. 우리는 RIA 이후 시대에 지배적인 리저널 센터로 자리매김하고 있으며, 우리의 리더십은 다음과 같은 것들에 의해 뒷받침됩니다:
- EB-5 업계에서 15년 이상 경력 보유
- 부동산 개발 및 금융 분야에서 30년 이상 경력을 쌓은 전문가
- 2011년 이후 교장들이 모금한 EB-5 자금 17억 달러 이상(RIA 이후 12억 달러 이상 모금)
- RIA 이후 750건 이상의 I-526E 승인(업계 최다)
- 2,000명 이상의 투자자 지원
- 3,000개 이상의 미국 영주권 부여
- 1,250명 이상의 농촌 지역 EB-5 투자자, RIA 이후
- 2022년 이후 18,000개 이상의 EB-5 준수 일자리 창출
- 투자자 자본을 보호하기 위해 설계된 선순위 대출 전략
- 미국 최고의 개발 파트너와 오랜 기간 쌓아온 관계
EB5 유나이티드 소개
https://www.youtube.com/watch?v=XrewMq-2uBE
EB-5 UPDATE
Why Invest
with EB5 United
15+ years. $1.8B+ in EB-5 capital. 3,000+ green card approvals. Our track record is built on one principle: investor protection first, returns second.
Learn More01
Safety
Projects secured with an EB-5 loan in 1st lien position, with the developer investing significant capital alongside our investors.
02
We Guide You
Active partnerships with best-in-class immigration attorneys and business advisors who attend to your needs through the entire immigration process.
03
Experience
A 15+ year track record in the EB-5 industry and 30+ years in real estate development and finance — providing visibility that others simply do not have.
04
Security
Construction Completion Guarantee and I-526E Denial Guarantee — structural protections that define our commitment to every investor we serve.
자주 묻는 질문
EB-5 투자자 관련 질문과 답변
자격 및 투자 요건부터 일정 및 규정 준수에 이르기까지 EB-5 투자이민 프로그램에 대한 가장 일반적인 질문에 대한 포괄적인 답변입니다.
EB-5 비자를 받으려면 얼마를 투자해야 하나요?
EB-5 비자를 받으려면, EB-5 프로젝트가 농촌 또는 고실업 지역과 같은 목표 고용 지역(TEA)에 위치한 경우 최소 $800,000를 투자해야 합니다. 프로젝트가 TEA가 아닌 경우, 최소 투자 금액은 $1,050,000로 증가합니다. 투자자는 투자 금액 외에도 프로젝트에 따라 달라지는 정부 신고 수수료, 법률 수수료 및 행정 비용에 대한 계획을 세워야 합니다. 오늘날 대부분의 EB-5 투자자들은 더 적은 투자금이 필요하고 우선 수속 및 예약 비자를 받을 자격이 있기 때문에 농촌 TEA 프로젝트를 선택합니다.
EB-5 절차는 처음부터 끝까지 얼마나 걸리나요?
EB-5 절차는 일반적으로 투자부터 영주권 수령까지 시작부터 끝까지 약 3년에서 6년이 소요됩니다. 일정은 EB-5 프로젝트의 유형과 미국 내부 또는 외부에서 신청하는지에 따라 다릅니다.
미국 내에서 신청하는 투자자는 동시 신청 자격이 있어 2~6개월 이내에 취업 승인과 여행 허가를 받을 수 있으며, 농촌 우선 처리 프로젝트의 경우 6~18개월, 도시 또는 고실업 프로젝트의 경우 26~42개월 이내에 조건부 영주권이 발급되는 경우가 많습니다.
미국 외 지역에서 신청하는 투자자는 일반적으로 I-526E 승인 및 영사 처리 후 조건부 영주권을 받게 되며, 일반적으로 농촌 프로젝트의 경우 10~24개월, 도시 프로젝트의 경우 30~48개월 이내에 조건부 영주권을 받게 됩니다.
조건부 영주권을 약 2년간 보유한 후 투자자는 조건 삭제 신청서(I-829 양식)를 제출하여 절차를 완료하고 전체 3~6년 기간 내에 영주권을 취득할 수 있습니다.
직접 EB-5와 리저널 센터 EB-5의 차이점은 무엇입니까?
리저널 센터 EB-5 프로젝트는 여러 투자자로부터 자본을 모으고 전체 프로젝트에서 일자리 창출을 계산할 수 있는 권한이 있는 이민국 승인 리저널 센터가 후원합니다. 리저널 센터 프로젝트의 일자리 창출은 경제 모델링을 통해 결정되며 직접, 간접 및 유도 일자리를 포함할 수 있습니다. 이 접근 방식은 개별 급여 기록이 아닌 프로젝트 지출과 경제적 영향에 따라 일자리가 인정되기 때문에 일자리 창출 요건을 충족하는 데 훨씬 더 큰 유연성을 제공합니다. 따라서 인력 조정과 같은 일반적인 비즈니스 변화로 인해 필요한 지출이 발생하더라도 일자리 수가 줄어들지 않습니다.
반면, 직접 EB-5 프로젝트는 각 투자자가 투자를 받는 사업체 내에서 10개의 정규직 W-2 일자리를 창출했음을 직접 입증해야 합니다. 이러한 일자리는 검증 가능하고 영구적이며 기업에 필수적인 일자리여야 합니다. 직원이 해고되거나 이민국에서 해당 직책이 자격이 없다고 판단하는 경우 투자자의 일자리 창출 총계가 필수 임계값에 미달할 수 있습니다.
2022년 개혁 및 청렴성 법에 따라 직접 EB-5 프로젝트는 더 이상 여러 투자자를 하나의 오퍼링에 모을 수 없습니다. 이러한 변화로 인해 대부분의 중소기업은 단 한 번의 80만 달러 투자로 충분한 직접 고용을 유지하기가 어렵습니다.
이러한 이유로 EB-5 투자자의 약 95%가 다음을 통해 참여합니다. 리저널 센터 프로그램를 통해 참여하는데, 이는 보다 폭넓은 일자리 수 계산 유연성, 다양한 프로젝트 구조, 이민국의 일자리 창출 요건을 충족하는 보다 안정적인 경로를 제공합니다.
EB-5의 목표 고용 지역(TEA)이란 무엇입니까?
고용 목표 지역이란 80만 달러로 인하된 EB-5 투자 한도를 적용받을 수 있는 지리적 구역을 말합니다. TEA에는 농촌 지역(인구 20,000명 미만의 대도시 통계 지역 외)과 실업률이 전국 평균의 150% 이상인 지역이 포함됩니다.
제 가족도 EB-5를 통해 영주권을 받을 수 있습니까?
예. EB-5 프로그램을 통해 투자하면 직계 가족도 영주권을 받을 수 있습니다. 여기에는 배우자와 21세 미만의 미혼 자녀가 포함됩니다. 이들은 EB-5 신청서에 포함되며 귀하와 동일한 이민 혜택을 받아 미국 어디에서나 거주하고, 공부하고, 일할 수 있습니다.
이 정보는 교육 목적으로만 제공되며 법률, 재정 또는 이민 관련 조언으로 간주되지 않습니다. 각자의 상황에 맞는 지침은 자격을 갖춘 이민 변호사와 상담하세요.
가능성을 밀어붙이기
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