현재 EB-5 프로젝트

EB-5 프로젝트는 다양한 비즈니스 모델을 가정하고 다양한 산업 분야에서 운영됩니다. EB-5 프로젝트의 유형은 다음과 같습니다:

• 복합 용도 소매점
• 호텔
• 스포츠 경기장
• 레스토랑
• 와이너리 및 농장을 포함한 농업 개발
• 전기 자동차 제조
• 제조
• 생명공학 및 의료 기술
• 카지노
• 엔터테인먼트 장소
• 컨벤션 센터
• 오피스 빌딩

건설업을 통한 일자리 창출이 가장 쉽기 때문에 대부분의 EB-5 투자이민은 부동산 개발을 일자리 창출에 포함시키는 경향이 있습니다.

신규 상업 기업: 신규 상업 기업(NCE)은 EB-5 투자자가 투자하기 위해 설립한 법인입니다. NCE 관리자는 증권의 발행자이며 투자자들이 투자하는 신규 상업 기업을 관리합니다. 그런 다음 투자된 자본은 일자리 창출 법인에 대출 또는 자본으로 배치됩니다.

일자리 창출 주체(JCE): 일자리가 창출될 프로젝트 법인입니다. 일반적인 EB-5 프로젝트에서 각 EB-5 투자자는 NCE의 주식 한 주를 매입합니다. 여기에서 투자자들의 자금이 한데 모아져 EB-5 프로젝트에 대출 또는 지분 형태로 투자됩니다. 프로젝트를 완료하는 데 필요한 나머지 금액은 개발자, 은행 대출, 보조금, 투자 펀드 또는 기타 자본 출처에서 조달할 수 있습니다.

“대출” 모델 프로젝트는 NCE가 프로젝트에 대출을 제공하는 프로젝트입니다. 각 프로젝트에는 쿠폰 이자율과 대출 기간/만기일이 있습니다. 쿠폰 이자율은 대출 시작일부터 시작하여 대출 기간 내내 지급됩니다. 일반적인 EB-5 프로젝트의 대출 기간은 5~7년입니다.

“에퀴티” 모델 프로젝트는 NCE가 프로젝트에 우선주, 파리 파수 또는 기타 형태의 에퀴티 투자를 하는 프로젝트입니다. 에퀴티 프로젝트는 일반적으로 더 많은 위험이 따르지만, 사업이 성공하면 투자자에게 더 높은 수익을 가져다줄 수 있습니다. 순수 지분 투자에서는 투자자에게 상환해야 하는 만기일이 없고, 대신 투자자는 프로젝트의 현금 흐름에 참여하며, 자본의 반환은 프로젝트의 매각 또는 재융자에 따라 달라집니다.

EB-5 투자자는 최소 10명의 유자격 직원을 정규직으로 고용할 수 있는 새로운 영리 기업에 필요한 자본금을 투자해야 합니다.

• 리저널 센터 내에 위치한 신규 영리 기업의 경우, 해당 신규 영리 기업은 직간접적으로 정규직 일자리를 창출할 수 있습니다.
• 직접 고용은 새로운 영리 기업과 고용인 사이에 고용주-피고용인 관계를 설정합니다.
• 간접 고용은 새로운 영리 기업 외부에서 이루어지지만 새로운 영리 기업으로 인해 창출되는 고용입니다.

투자 시점에 TEA가 될 수도 있습니다:

• 시골 지역 또는
• 실업률이 높은 지역(전국 평균 실업률의 150% 이상으로 정의됨).

농촌 지역이란 가장 최근의 미국 10년간 인구조사에 따르면 대도시 통계 지역(MSA)(미국 관리예산처에서 지정한 지역) 또는 인구 20,000명 이하의 도시 또는 마을의 외곽 경계 내에 있는 지역을 제외한 모든 지역을 말합니다.

실업률이 높은 지역은 다음과 같은 지역일 수 있습니다.

• MSA;
• MSA의 특정 카운티입니다;
• 인구 20,000명 이상의 도시 또는 마을이 위치한 카운티, 또는
• MSA 외부의 인구 20,000명 이상의 도시 또는 마을입니다.

고실업 지역은 신규 영리 기업이 주로 사업을 영위하는 인구조사 구역 또는 인접한 인구조사 구역으로 구성될 수도 있습니다. 각 인구 조사 구역의 노동력 고용 측정에 따른 특정 지역의 가중 평균 실업률이 전국 실업률 평균의 150%인 경우 바로 인접한 인구 조사 구역의 일부 또는 전부를 포함할 수 있습니다.

출처: USCIS