Mitigando os riscos financeiros e de imigração no programa de visto EB-5

O Programa EB-5 permite que investidores estrangeiros façam um investimento “de risco” de US$ 800.000 em uma empresa dos EUA que crie empregos, permitindo que se qualifiquem para um Green Card dos EUA. O termo “em risco” não implica em risco inerente; em vez disso, indica que o investimento deve ter o potencial tanto de lucro quanto de perda. Como fiduciário, nosso papel na EB5 United é projetar investimentos EB-5 que minimizem o risco, garantindo a criação de 10 empregos em tempo integral nos EUA por investidor e protegendo o capital do investidor. A seguir, você encontrará uma análise dos possíveis riscos e estratégias para que os investidores indianos possam gerenciá-los com eficácia:

Riscos de imigração:

1. Exigência de criação de empregos: A não criação de 10 empregos em tempo integral nos EUA pode prejudicar a chance do investidor de receber um Green Card: Os investidores EB-5 devem procurar Projetos EB-5 que estejam em construção e criando empregos. Também é essencial revisar a análise econômica que demonstra 10 empregos para todos os investidores com uma margem adicional de empregos extras.
2. Fonte de recursos (SOF): O intrincado processo do EB-5 exige atenção aos detalhes da Fonte de Fundos, uma vez que a documentação incompleta é o principal motivo para as recusas do I-526E: Como o SOF é preenchido por um advogado de imigração do investidor, isso enfatiza a necessidade de um advogado experiente em EB-5 por trás de cada petição do investidor.
3. Risco de negação do projeto: Se a aprovação da I-956F for negada ao projeto, isso levará a recusas por parte dos investidores: Os investidores do EB-5 devem trabalhar com Centros Regionais experientes que tenham um histórico de projetos aprovados. A seleção de projetos EB-5 que já tenham obtido a aprovação da I-956F antes do investimento pode reduzir ainda mais o risco de negação do projeto.

Riscos financeiros:

1. Não há retornos garantidos: Os investidores podem não receber nenhum retorno e podem perder todo o seu investimento se o Projeto falhar, dependendo da estrutura da oferta: Os investidores EB-5 podem utilizar um Centro Regional que atue como fiduciário, pois isso significa que seus fundos EB-5 estão sendo gerenciados por uma parte que não está envolvida no desenvolvimento do Projeto. Se o desenvolvedor do projeto também estiver envolvido na gestão do aumento do EB-5, isso representa um conflito de interesses inerente.
2. Pilha de Capital: Os investimentos EB-5 podem ter uma classificação mais baixa ou mais alta na prioridade de reembolso, dependendo da posição dos investidores EB-5 na pilha de capital, afetando o risco e o retorno potenciais: A estrutura do investimento EB-5 é crucial para a segurança dos fundos de um investidor. Os empréstimos sênior podem criar a maior segurança se forem combinados com altos valores de capital do desenvolvedor. Empréstimos mezanino, ações preferenciais e investimentos em ações também são utilizados no EB-5, embora normalmente tenham um risco maior do que um empréstimo sênior, dependendo da estrutura.
3. Requisito de manutenção “em risco”: Os investidores EB-5 devem ter seus fundos “em risco” no projeto por um mínimo de dois anos. Isso não significa que os investidores precisam fazer um investimento arriscado, mas que eles precisam ter os fundos gastos no Projeto em vez de ficarem líquidos em uma conta bancária por pelo menos 2 anos: Os investidores do EB-5 devem identificar Projetos EB-5 que atendam ao período de sustentação de 2 anos exigido.

Também gostaríamos de compartilhar com você que, a partir de setembro de 2025, a EB5 United se tornou o Centro Regional nº 1 para Investimento Rural EB-5 na Era Pós-RIA, com mais de 650 aprovações I-526E, demonstrando claramente a eficácia do Processamento Prioritário Rural para investidores EB-5. Esse sucesso faz parte de um marco mais amplo de ajudar mais de 2.000 investidores a obter mais de 3.000 Green Cards por meio do Programa EB-5, incluindo mais de 1.000 investidores rurais EB-5 que ajudaram a criar mais de 18.000 empregos compatíveis com o EB-5 desde o RIA de 2022.

Além disso, temos a mesma satisfação de compartilhar o pagamento total do empréstimo EB-5 de US$ 88 milhões para o Nine Orchard Hotel Project em Nova York, um grande sucesso para nossos investidores e uma forte validação de nossa comprovada estratégia de empréstimo de primeira posição.

Isenção de responsabilidade: Os prazos de processamento individuais podem variar. Os benefícios de imigração não são garantidos e estão sujeitos à aprovação do USCIS. Este documento não é uma oferta de venda ou uma solicitação de compra de qualquer título.