ОТЕЛЬ ОТКРЫТ
Отель и резиденции Montage
Рядом с клубом Йеллоустоун — Биг Скай, шт. Монтана
Фешенебельный 5-Звездочный отель «Montage” на 99 номеров и 39 частных жилых резиденций , предоставляющих членство в «Клубе Йеллоустоун» — открытие осенью 2021 г.
КАПИТАЛ EB-5
Заем на сумму $ 55,7 млн
ОДОБРЕНИЕ ПРОЕКТА СЛУЖБОЙ ИММИГРАЦИИ США
Получено
ОДОБРЕННЫЕ ПЕТИЦИИ ПО ф. I-526
Да
ЗАВЕРШЕННОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА
По состоянию на декабрь 2021 г.
%
ОБЗОР
- Фешенебельный 5-Звездочный отель «Montage” на 99 номеров
- 39 частных жилых резиденций , предоставляющих членство в «Клубе Йеллоустоун»
- Заем EB-5 инвесторов на сумму $ 55.700.000
- Вклад девелопера 45,1% от капитала
- Стадия II успешной стадии I с участием инвесторов EB-5
ОТЕЛЬ “Montage”
- По состоянию на 31 марта 2021 года готовность проекта «Отель и жилой комплекс «MONTAGE” достигла 79%, открытие объекта ожидается по графику осенью 2021 года.
- Открытие отеля запланировано на 4 квартал 2021 года.
- Этот объект, расположенный в горном курорте, получил рыночное преимущество из-за пандемии, благодаря росту спроса в США на объекты, подходящие для социальной изоляции
РЕЗИДЕНЦИИ “Montage”
- Ограниченная коллекция из 39 резиденций, поднимающая стандарты качества проживания на горных курортах до наивысшего уровня
- 38 из 39 резиденций уже проданы на $351 млн. (по состоянию на март 2021 г.) в среднем по $9,24 млн за резиденцию
- Продажи резиденций резко выросли во время пандемии COVID: 181 объект недвижимости был продан в Yellowstone Club на $1,972 млрд за период с 15 марта 2020 года по 31 марта 2021 года (включая резиденции «Montage»)
- Общая стоимость всех резиденций «Montage» составляет $ 368,1 млн.
- В продаже роскошные квартиры от 2-х до 6-ти комнат площадью от 210 до 750 кв м.
- Покупка резиденции в комплексе «Montage» позволяет покупателю получить членство в клубе «Yellowstone Club»
- У покупателей есть возможность сдавать квартиры по программе аренды «Мontage»
- Доступ к удобствам Отеля «Montage»
- Отдельный персонал обслуживания квартир
- Круглосуточная охрана, консьерж, гостевое и техническое обслуживание
Оператор Отеля - компания «MONTAGE INTERNATIONAL»
- Эксклюзивная коллекция уникальных роскошных отелей, курортов и резиденций в уникальных курортах мира — Лагуна-Бич, Беверли-Хиллз, Гавайи, Парк-Сити, Блаффтон, Мексика.
- Обладатель множества премий и наград — Золотой рейтинг Conde Nast Traveler и приз AAA Five Diamond Award.
- Отель Montage Beverly Hills недавно был продан за $415млн или более $2 млн за номер – ценовой рекорд в США в 2019 году на рынке продажи отелей, и абсолютный рекорд в истории штата Калифорния.
ДЕВЕЛОПЕР – компания «CROSSHARBOR»
- Девелопер с 29-летним опытом
- Совершил более 285 сделок на сумму более $21 млрд с 11 инвестиционными фондами
- Управляет капиталом более 90 инвесторов, включая пенсионные фонды, фонды пожертвований, фонды национального благосостояния и частные фонды более 50 семей с высоким уровнем дохода
- Владеет более 80% застраиваемых земельных участков в г.Биг Скай, включая курорты Moonlight Basin, Yellowstone Club, Spanish Peaks (в общей сложности более 10.000 га)
- За последние 11 лет компанией разработано, построено и продано недвижимости в лучшей части курорта Yellowstone Club на сумму более $5,0 млрд
- Управляет активами на сумму более $6,1 млрд
Новости строительства
ЗАВЕРШЕННАЯ СТАДИЯ 1 С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ КАПИТАЛА EB-5
СТАДИЯ 1 КЛУБА Йеллоустон
Биг Скай, шт Монтана
ПОСЛУЖНОЙ СПИСОК - УСПЕХ СТАДИИ 1 с ПРИВЛЕЧЕНИЕМ EB-5
- Montage — это стадия II многоэтапного проекта развития с привлечением капитала EB-5 при участии компании EB5 United и CrossHarbor
- Стадия I привлекла $23 млн капитала EB-5
- Заем EB-5 был полностью погашен, капитал возвращен инвесторам, включая проценты, 21 февраля 2020 г.
- На стадии I объем продаж квартир составил более $ 400 млн – проданы все 48 квартир
- Одобрение Проекта Службой Иммиграции США, одобренные петиции по ф. i-526
ЧАСТНЫЙ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ГОРНОЛЫЖНЫЙ И ГОЛЬФ КЛУБ
Йеллоустонский клуб
Биг Скай, шт Монтана
Йеллоустонский клуб — одно из самых эксклюзивных частных горнолыжных и гольф сообществ в мире, предлагающее своим членам безопасность и конфиденциальность мирового класса. В 2020 году дома в Йеллоустонском клубе продавались в среднем за $ 10,9 млн. Чтобы вступить в клуб, членам необходимо приобрести жилье и заплатить вступительный взнос в размере $400.000, ежегодные членские взносы составляют более $ 47.000.