EB-5 项目
通过我们的优先处理项目获得美国绿卡
EB5 联合
EB-5 投资者的合伙人和受托人
18亿美元以上
2011年以来募集的EB-5资金
85亿美元以上
项目总成本——已开发及在建项目
3,000+
有条件绿卡获批
1850+
I-526 和 I-526E 获批数量
510+
I-829申请获批
1.94亿美元
已偿还资本
27,000+
总共创造了
15+
EB-5经验年限
900+
RIA后获批的I-526E申请
合作伙伴
客户推荐
Sangeeta Shah 是我们 EB-5 项目的印度投资者，她解释了为什么信任 EB5 United 作为她的区域中心来帮助她的女儿获得 EB-5 签证。
- 桑吉塔-沙
免责声明：这些推荐信中提到的个人都是 EB-5 项目的现有投资者，他们没有因为提供反馈意见而获得任何补偿或奖励。他们的推荐反映了他们的个人经历和观点。这些推荐不应被视为对未来业绩或结果的保证。
EB-5 综合指南
EB-5 计划详解 (2026)
了解 EB-5 投资移民计划的复杂性、参与者和流程的权威资料。
第一部分
了解 EB-5 投资移民计划
EB-5 投资移民计划是美国国会于 1990 年创立的一项美国移民计划，该计划允许外国公民向新的或现有的美国商业企业进行符合条件的投资，创造 10 个美国就业机会，从而获得绿卡。
EB-5 投资者及其家人可获得永久居留权，在美国任何地方生活和工作。一项 EB-5 投资可使主申请人、配偶和任何 21 岁以下未婚子女全部获得绿卡。
主要优势
- 在美国任何地方生活、工作和学习
- 对您投资的州或 EB-5 项目没有限制
- 无需续签的国际旅行
- 获得美国公民身份的直接途径
- 一项投资涵盖配偶和 21 岁以下未婚子女
- 不受 H-1B、F-1 或 L-1 签证的限制
了解 EB-5 投资移民计划
EB-5 计划存在的原因
第二部分
EB-5 计划存在的原因
EB-5 计划的核心是通过私人投资支持美国经济增长。
根据该计划，外国投资者向为美国工人创造就业机会的美国企业注资。作为回报，投资者及其家人有资格获得美国永久居留权。
EB-5 投资通常面向农村和高失业率地区，这些地区获得资本的渠道有限，创造就业对当地的影响更大。
主要收获
- 刺激美国经济
- 为美国工人创造就业机会
- 鼓励在农村或高失业率地区投资
旨在以纳税人零成本的方式造福美国经济。
第三部分
EB-5 分步指南
以下是针对美国境内和境外投资者的 EB-5 计划流程明细：
- 选择符合条件的EB-5 项目
- 聘请美国移民律师为您的案件做准备
- 记录并核实资金的合法来源
- 将所需资金投入 EB-5 项目托管基金
- 提交 I-526E 表（EB-5 移民申请表）
- 如果从美国申请，请同时申请调整身份（I-485 表）
- 如果从美国境外申请，请在 I-526E 批准后通过领事手续办理
- 获得工作许可和旅行许可（仅限美国申请者）
- 获得为期两年的有条件绿卡
- 项目在有条件的时期内创造所需的工作岗位
- 提交 I-829 表格以取消条件
- 获得永久绿卡
- 居住五年后有资格获得美国公民身份
EB-5 分步指南
2022 年《改革与诚信法》（RIA）
第四部分
2022 年《改革与诚信法》（RIA）
2022 年区域投资协定》引入了直接影响 EB-5 投资者如何申请、等待和获得资格的结构性变化：
- EB-5 投资额的变化
- 加强监督、合规和投资者保护
- 允许美国投资者同时提交申请
- 为 TEA 项目引入签证预留款
- 允许同时申报（美国投资者）
- 申请后 2-6 个月内获得工作许可（EAD）和旅行许可
- 保留签证分配的三个优先类别：
- 农村（占年度签证的 20）
- 高失业率（占每年签证的 10）
- 基础设施（占每年签证的 2）
第五部分
成本与投资
了解全部成本结构是 EB-5 之旅的重要组成部分。以下是基本投资之外的预期费用：
- 80 万美元 EB-5 投资（政府要求）
- 80,000 美元行政费
- 法律费用：全过程 25,000 至 35,000 美元
- 移民局申请费：4,675 美元（I-526E + RIA 诚信费）
- I-485（如果在美国申请）：$1,440
- I-829 取消条件：3,750 美元
成本与投资
2026 年的资金来源（SOF）
第六部分
美国公民与移民服务局（USCIS）要求证明所投资的每一美元都是合法获得的。您的移民律师将帮助记录每一笔资金的来源和转移路径：
- 所有投资资金必须是合法赚取的
- SOF 必须有完整的文件记录
- 常见来源包括工资、商业收入、出售资产、馈赠或贷款
- 移民律师构建并准备 SOF 案件
第 7 部分
2026 年 EB-5 时间表
目前，农村 EB-5 项目是获得美国永久居留权的最快途径：
在美国境内申请的投资者
- 允许同时申报农村项目（2-12 个月）和城市项目（24-36 个月）
- 工作许可（EAD）和旅行许可（AP）通常在 2-6 个月内签发
- 调整身份批准后签发的有条件绿卡（1-7 个月）
典型时间表 美国：
- 农村项目：6-18 个月
- 高失业率/城市项目：26-42 个月
在美国境外提交申请的投资者
- I-526E 申请批准 | 农村（2-12 个月）和城市（24-36 个月）
- 领事处理（6-12 个月）
- 入境美国时颁发的有条件绿卡。
美国的典型时间表：
- 农村项目：10-24 个月
- 高失业率/城市项目：30-48 个月
2026 年 EB-5 时间表
2026 年 EB-5 计划的工作岗位创造过程
第 8 部分
2026 年 EB-5 计划的工作岗位创造过程
EB-5 计划的主要目的是创造美国就业机会。每项 EB-5 投资必须至少创造 10 个美国就业机会，这项要求可以通过两种方式实现：
通过直接 EB-5 项目创造就业机会
- 更高的拒绝风险
- 只计算实际全职 W-2 雇员
- 由于裁员、业务变化或移民局的决定，工作岗位数量可能低于所需的 10 个
- 每个投资者必须独立满足职位要求
- 投资者不能集中
通过区域中心 EB-5 项目创造就业机会
- 更广泛的工作岗位计算方法降低了拒绝风险
- 计算直接、间接和诱发的就业机会
- 就业岗位根据符合条件的 EB-5 项目支出，使用经批准的经济模型记入贷方
- 工作一旦入账，就不会丢失
第 9 部分
资本堆栈与风险缓解
投资者可以通过选择更安全的仓位来降低 EB-5 投资的风险。EB-5 美联航的投资结构可将风险降至最低：
- 保守定位有助于降低投资者的风险敞口
- 优先债务：资本堆栈中最安全的位置
- 夹层贷款：资本堆栈中第二安全的位置
- 优先股：资本堆栈中第三安全的位置
- 开发商/普通股：资本堆栈中风险最高的职位
资本堆栈与风险缓解
地区中心结构
第 10 部分
地区中心结构
美国公民与移民服务局指定的区域中心是授权在规定的地理区域和行业范围内赞助 EB-5 项目的实体。
区域中心：
- 在移民局批准的地理区域和行业内开展业务
- 赞助 EB-5 项目，计算直接、间接和诱发的就业机会
- 提出经济方法供移民局批准
- 提交所需的合规报告（I-956F、I-956G 表）
- 维护 2022 年《改革与廉正法》规定的政策和程序
- 监督赞助项目是否符合 EB-5 计划的要求
主要优势
区域中心项目允许多个投资者参与一个项目结构。
第 11 部分
关于 EB5 联合公司
在 EB5 美联航，我们深知您的投资代表着您家庭的未来，而这正是我们工作的指导思想。在后 RIA 时代，我们是占主导地位的区域中心：
- 15 年以上的 EB-5 行业经验
- 30 多年的房地产开发和融资经验
- 自 2011 年以来，负责人募集的 EB-5 资金超过 17 亿美元（RIA 后募集的资金超过 12 亿美元）
- RIA 后批准 750 多份 I-526E（业内最多）
- 为 2,000 多名投资者提供服务
- 发放 3,000 多张美国绿卡
- 1,250+ 位农村 EB-5 投资者在《农村投资法案》生效后投资
- 自 2022 年以来，共创造了 18,000 多个符合 EB-5 标准的工作岗位
- 旨在保护投资者资本的第一仓贷款策略
- 与美国主要发展伙伴的长期合作关系
关于 EB5 联合公司
https://www.youtube.com/watch?v=XrewMq-2uBE
常见问题
EB-5 投资者问题解答
全面解答有关 EB-5 投资移民计划的最常见问题，从资格和投资要求到时限和合规性。
申请 EB-5 签证需要投资多少钱？
要获得 EB-5 签证，如果 EB-5 项目位于目标就业区（TEA），如农村或高失业率地区，您必须至少投资 80 万美元。如果项目不在 TEA 内，最低投资额则增加到 105 万美元。除投资金额外，投资者还应计划好政府申请费、律师费和行政费用，这些费用因项目而异。目前，大多数 EB-5 投资者选择农村 TEA 项目 ，因为这些项目 所需的投资额较低，而且符合优先处理和保留签证的条件。
EB-5 程序从开始到结束需要多长时间？
从投资到获得永久绿卡，EB-5 程序 通常需要 3 到 6 年的时间。时间取决于 EB-5 项目的类型以及您是在美国境内还是境外申请。
在美国境内申请的投资者有资格同时申请，允许他们在 2 至 6 个月内获得工作许可和旅行许可，农村优先处理项目通常在 6 至 18 个月内获得有条件绿卡，城市或高失业率项目通常在 26 至 42 个月内获得有条件绿卡。
在美国境外申请的投资者一般会在 I-526E 批准和领事处理后获得有条件绿卡，农村项目一般在 10 至 24 个月内，城市项目一般在 30 至 48 个月内。
在持有有条件绿卡约两年后，投资者可申请撤销条件（I-829 表），在 3 至 6 年的总体时限内完成这一过程并获得永久居留权。
直接 EB-5 和区域中心 EB-5 有什么区别？
区域中心 EB-5 项目由美国移民局批准的区域中心发起，区域中心有权汇集多个投资者的资金，并计算整个项目创造的就业机会。区域中心项目创造的就业机会是通过经济建模确定的，可包括直接、间接和诱导就业机会。这种方法在满足创造就业岗位的要求方面提供了更大的灵活性，因为就业岗位是根据项目支出和经济影响来计算的，而不是根据个人工资记录来计算的。因此，正常的业务变化（如人员调整）不会在所需支出发生后减少就业岗位数。
相比之下，直接 EB-5 项目要求每位投资者亲自证明在接受投资的企业内创造了 10 个全职 W-2 工作岗位。这些工作必须是可核实的、永久性的，并且对企业至关重要。如果员工被解雇或移民局认定职位不合格，投资者创造的工作岗位总数可能会低于要求的门槛。
根据《2022 年改革与诚信法案》，EB-5 直接投资项目不能再将多个投资者集中到一个项目中。这一变化使得大多数中小型企业仅靠 80 万美元的单笔投资难以维持足够的直接就业。
因此，大约 95% 的 EB-5 投资者都是通过 区域中心计划区域中心计划提供了更广泛的就业计算灵活性、多样化的项目结构，以及满足美国移民局创造就业要求的更可靠途径。
什么是 EB-5 的目标就业区 (TEA)？
目标就业区是指符合 EB-5 投资门槛（80 万美元）降低条件的地理区域。目标就业区包括农村地区（在人口低于 20,000 的大都市统计区之外）和失业率达到或超过全国平均失业率 150% 的地区。
我的家人也能通过 EB-5 获得绿卡吗？
是的。当您通过 EB-5 计划投资时，您的直系亲属也可以获得绿卡。这包括您的配偶和 21 岁以下的未婚子女。他们也包括在您的 EB-5 申请中，并获得与您相同的移民福利，允许他们在美国任何地方生活、学习和工作。
本信息仅供教育之用，不构成法律、财务或移民建议。请咨询合格的移民律师，以获得针对您的具体情况的指导。
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