EB-5 不溯既往截止日期：在 2026 年 9 月 30 日之前提交申请，否则您的家人将面临绿卡风险

EB-5 区域中心计划的授权期限为 2027 年 9 月 30 日，但祖父保护的截止日期为 2026 年 9 月 30 日。这是大多数投资者忽略的一个重要区别。

如果您在 2026 年 9 月 30 日或之前提交 I-526E：

• 即使 EB-5 区域中心计划在 2027 年 9 月 30 日之后失效，您的申请仍将继续得到处理。
• 您不会因等待国会重新授权该计划而陷入冻结状态
• 如果国会修改或取消签证预留，根据现行规则，适当提交的申请仍符合条件
• 同时申请将允许您在等待绿卡期间获得工作许可和提前假释。
• 您锁定了当前 80 万美元的最低投资额，即使未来的立法提高了这一数额
• 根据《儿童身份保护法》，您子女的年龄可以被冻结，以防止老龄化

如果您在 2026 年 9 月 30 日之后申报：

• 您不受 “不溯既往 “条款的保护
• 如果该计划于 2027 年 9 月 30 日失效，您的案件可能会被无限期搁置
• 在国会重新授权该计划之前，移民局可能会停止处理您的申请
• 您可能面临更高的最低投资额或失去保留签证预留额

我们以前见过这一幕2021 年 EB-5 冻结

2021 年 6 月 30 日，国会对 EB-5 区域中心计划的授权到期。美国移民局立即停止处理区域中心申请。数月或数年未决的案件被冻结。已经投资 50 万至 90 万美元或更多的家庭没有了明确的时间表。

对许多人来说，后果是紧迫的：

• 年近 21 岁的子女年满，失去受抚养人资格
• H-1B 签证持有者面临工作许可到期而无法获得永久居留权的问题
• F-1 学生临近毕业，没有明确的途径留在美国

这一失误造成了不确定性，影响到全球成千上万的投资者。

2022 年 3 月：国会增加一项重要保护措施

当美国国会通过《2022 年改革与诚信法案》重新授权 EB-5 时，它所做的不仅仅是重新启动该计划。改革与诚信法案》引入了重大的结构性改革和投资者保护措施，包括

• 符合条件的美国投资者使用 I-526E 表和 I-485 表同时进行申请
• 为农村、高失业率和基础设施项目保留签证预留款
• 优先处理农村 EB-5 项目
• 加强对区域中心的合规性和监督

最重要的是，国会增加了一项专门防止 2021 年式冻结的保障措施：EB-5 “祖父辈 “规则。

通俗易懂的不溯既往规则的含义

EB-5 不溯既往条款保护在规定截止日期前提交 I-526E 表的投资者。如果您在该计划有效期内正确递交了申请，即使该计划后来失效，您的申请也将继续按照这些规则处理。这种保护与您的申请日期有关。

尽管 EB-5 计划的授权期限为 2027 年 9 月 30 日，但祖父保护仅适用于 2026 年 9 月 30 日或之前提交的申请。如果国会不再重新授权该计划，在该日期之后提交的申请将不能保证继续得到处理。

如何在 2026 年 9 月 30 日之前申请保护您的未来详细解释

在 2026 年 9 月 30 日之前提交 I-526E 申请有助于为您和您的家人获得重要的移民保护。

1. 防止未来 EB-5 消失

如果 EB-5 区域中心计划在 2027 年 9 月 30 日再次失效，那么在 2026 年 9 月 30 日或之前提交的申请将继续根据区域中心计划祖父条款进行审理。

2. 锁定 80 万美元的最低投资额

80 万美元的农村 EB-5 投资一经申请，即使未来立法提高了最低投资额，也仍然有效。

3. 获得保留签证补贴

为农村、高失业率和基础设施 EB-5 项目保留的签证类别大大减少了来自中国、印度和越南的投资者的申请积压。如果国会将来修改或取消这些预留类别，根据现行规定，正确提交的申请仍然符合条件。

4. 美国投资者同时申报的好处

如果您在美国并同时提交 I-526E 和 I-485，您可以在案件审理期间获得工作许可和提前假释。

5. 儿童地位保护法》规定的儿童年龄保护

提交 EB-5 申请可冻结您子女的移民年龄。对于子女即将年满 21 岁的家庭来说，尽早递交申请可以避免子女年龄老化和丧失受抚养人资格。

计划而非恐慌

2026 年 9 月 30 日是一个真正的最后期限，但战略规划使其变得可控。

第 1 步：联系有 EB-5 经验的美国移民律师

不要等到夏天。到 2026 年年中，移民律师的预约将爆满，可能无法在 9 月 30 日截止日期前完成新投资者的申请。

预约咨询，查看您家庭的时间表和资金来源文件。问吧

• 资金来源文件需要多长时间？
• 我现在应该开始收集哪些文件？
• 在我的案例中，什么是切实可行的 EB-5 申请时间表？

步骤 2：开始收集资金来源文件

即使在选择 EB-5 项目之前，也要开始收集资料：

• 五年的个人和企业银行对账单
• 个人和企业报税表
• 资产出售、贷款、馈赠或继承文件
• 企业所有权记录
• 证明资金来源合法的合同和财务记录

步骤 3：仔细研究 EB-5 项目和区域中心

在评估 EB-5 投资机会时，重点关注

• 优先处理和获得保留签证的农村 EB-5 项目
• 经验丰富的区域中心，拥有良好的 I-526E 批准记录
• 保守的资本结构，如优先或夹层债务头寸
• 稳健的创造就业缓冲区，远远超过每个投资者至少 10 个就业岗位的要求

步骤 4：早在 2026 年 9 月 30 日之前设定内部截止日期

制定积极主动的时间表：

• 到 2026 年 3 月：保留律师并落实资金来源
• 2026 年 5 月前：选定 EB-5 项目并准备资金
• 2026 年 7 月之前：向移民局提交 I-526E 申请

选择在你

如果您正在考虑 EB-5，无论是作为寻求独立的 H-1B 专业人士、计划长期居住在美国的学生，还是确保您家庭未来的国际投资者，时机都很重要。

2021 年的失效表明，政策变化可以多么迅速地打乱移民计划。EB-5 不溯既往规则的存在是为了保护在截止日期前递交申请的投资者。

在 2026 年 9 月 30 日之前递交申请可让您锁定当前的 EB-5 规则、最低投资门槛、签证预留和移民福利。等待则意味着您家庭的移民未来将受制于未来的国会行动。

选择很简单。是在截止日期前采取行动，确保今天的保护，还是冒着明天不确定的风险。

关于 EB5 联合公司

在后 RIA 时代，EB5 United 是拥有 750 多宗 I-526E 批准的第一大区域中心，是业内批准最多的区域中心。在过去 15 年中，我们已帮助 2,000 多位投资者获得 3,000 多张绿卡，并筹集了 16 亿多美元的 EB-5 资金。作为 EB-5 投资者值得信赖的普通合作伙伴和受托人，我们与经验丰富的律师和开发商网络合作，推进投资者的移民目标。自 2022 年《改革与诚信法案》（RIA）通过以来，EB5 United 的农村项目已从优先处理中获益，最近的 I-526E 平均审批时间为 5 个月，有些仅需 3 个月。立即联系我们的专家，保护您家庭的移民未来。

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