《2026年EB-5签证全攻略》

2026年的EB-5签证是什么？

2026年EB-5签证的优势

EB-5计划面向整个家庭，而不仅仅是主申请人。一次投资即可获得永久居民身份、工作和旅行自由、家庭团聚，并为获得美国公民身份铺平道路。

2026年EB-5签证费用

EB-5投资的最低合格金额取决于项目所在地。如果EB-5项目位于目标就业区（TEA）内，所需投资金额为80万美元。 反之，对于位于TEA以外的项目，投资者必须出资1,050,000美元才能获得绿卡。

2026年EB-5签证流程与时间表

EB-5签证申请流程包含多个阶段，具体申请程序因申请人身处美国境内还是境外而有所不同。这六个阶段总体上是一致的，仅第四阶段存在细微差异，因此我们将本节分为两部分。

这将使这两类EB-5投资者都能从各自的角度轻松理解EB-5流程及相关时间安排。

在以下两个路径之间切换。

2026年的EB-5优先处理是什么？

2022年3月15日，拜登政府通过了《2022年EB-5改革与诚信法案》（RIA）。 该法案要求负责监管合法移民事务的政府机构——美国公民及移民服务局（USCIS），针对被指定为“农村目标就业区（TEA）”的项目，在所谓的“优先处理”框架下缩短I-526E申请的处理时间。 农村地区被定义为位于无大都市统计区县内、人口少于20,000人的城镇。非农村地区的EB-5投资申请仍按常规流程处理。

根据《2022年EB-5改革与诚信法案》（RIA），只有农村TEA项目才能获得美国公民及移民服务局（USCIS）的优先审理。 历史审理数据显示，农村TEA项目的申请平均处理时间比非农村TEA项目快2年以上，但具体处理时限因案而异，且无法保证。

RIA还设立了“保留”签证类别，该类别在每个财政年度内分配到EB-5签证总数的32%。 这些“保留”签证独立于常规的“非保留”签证类别之外，使来自积压国家（如印度和中国）的投资者能够规避“非保留”签证类别的积压问题。保留配额分配如下：

2026年美国申请人的同步申请

“同步申请”允许已身处美国的EB-5投资者同时提交I-526E表格（申请）和I-485表格（身份调整），从而省去在海外的领事馆审理程序，无需离境即可申请绿卡。 符合条件的申请人还可在EB-5申请待审期间，申请就业授权文件（EAD）和提前离境许可（AP）。

了解2026年身份调整的裁量权

2026年5月21日，美国公民及移民服务局（USCIS）发布了一份政策备忘录，重申身份调整（I-485表格）属于酌情授予的福利，而非自动享有的权利。 对于目前持非移民签证（F-1、E-2、B-2、O-1、TN）在美国境内的EB-5投资者，虽然仍可进行同步申请，但现行审查标准已有所提高。

美国公民及移民服务局（USCIS）官员应综合考量申请人的全部移民记录。对于H-1B和L-1等具有双重意图类别的投资者，明确认可其符合申请身份调整的条件。持其他非移民签证入境者，在提交I-485表格前，应咨询合格的移民律师以评估其个人具体情况。

许多EB-5 United的投资者在提交申请后的6个月内*就已获得就业授权文件（EAD）和预先许可（AP）旅行授权，尽管美国公民及移民服务局（USCIS）的处理时限各不相同，且无法保证。这些福利使申请人在I-526E申请处于待审期间，仍可工作并进行国际旅行。

*基于EB5 United的内部审理数据。具体时限因人而异。

2026年农村EB-5配额保留

这是EB-5项目中一项重要的RIA裁决后路径。EB5 United早在RIA设立20%农村签证保留名额类别之前，就已经开发了农村EB-5项目；而RIA裁决后的趋势也促使投资者对农村TEA项目持续保持兴趣。

EB5 United RIA认证后的业绩记录

9.5 本月
平均
I-526E

800+

RIA后I-526E及
获批情况

77.2%

已通过
审核，有效期12个月

510+

I-829 批准通知
（永久居留）

20%

每年预留给农村地区的EB-5签证

处理时间对比

农村TEA · 优先级 9.5个月

非农村标准 27个月

农村TEA平均值 约9.5个月

vs.

非农村地区平均值 约27个月

数据来源：EB5 United内部数据。过往表现不能作为未来时间表的预测依据。

农村TEA裁决趋势

《移民改革法案》（RIA）规定，每年将20%的EB-5签证名额保留给符合条件的农村TEA投资者，并要求美国公民及移民服务局（USCIS）优先审理符合条件的申请。 EB5 United旗下的农村TEA项目组合已获得793份以上的RIA I-526E批准，近期部分案件的平均审理时间约为9.5个月。历史处理数据不能预测未来的审理时间。

对于来自签证积压国家（如印度和中国）的投资者而言，农村TEA保留名额签证在签证公告的变动和名额供应允许的情况下，可能比标准EB-5类别提供更充足的签证名额。

2026年的I-526E表格：投资者申请

I-526E表格（区域中心投资者移民申请）是EB-5流程中的第一项主要移民申请。该申请旨在证明投资人的资金来源合法，且相关项目预计将创造EB-5计划所要求的就业岗位。

2026年的I-485表格：身份调整

I-485表格（申请登记永久居留或调整身份）适用于身处美国境内且根据适用移民法有资格调整身份的EB-5投资者。 根据《2022年EB-5改革与诚信法案》（RIA），部分符合条件的投资者可同时提交I-485表格和I-526E表格。

同时提交I-485申请的人士，在基础的I-526E申请尚在审理期间，也可申请就业授权文件（EAD）和提前离境许可（AP）。在许多情况下，EAD和AP通常会在提交申请后的6个月内获批。

2026年的I-829表格：解除条件

I-829表格（投资者申请解除永久居民身份限制）是EB-5流程中的最后一步。该申请旨在证明投资已持续有效，且已按照EB-5计划的要求创造了所需的工作岗位。

I-829表格获得批准后，投资者永久居留身份的附带条件即被解除，从而获得无条件的合法永久居留身份。截至目前，EB5 United已成功获得510多项I-829批准。

2026年区域中心计划

美国国会于1993年设立了移民投资者计划，即“区域中心计划”。该计划为向经美国公民及移民服务局（USCIS）指定的、旨在促进经济增长的获批“区域中心”所设立的商业企业进行投资的投资者，预留了EB-5签证名额。

区域中心计划的设立使投资者能够汇集EB-5资金，并采用创造就业岗位的模式。 区域中心使机构能够为EB-5投资者提供投资机会，而EB-5投资者则能够通过业绩良好的开发商进行被动投资。人们通常所说的项目“区域中心”，往往就是“投资发行方”，而投资发行方负责发行投资项目，并确保其符合美国公民及移民服务局（USCIS）的要求。

2026年EB-5项目的评估

并非所有EB-5项目都采用相同的架构。以下五个关键问题可帮助投资者评估EB-5项目的架构及风险特征。

2026年如何与EB-5律师合作

2026年EB-5签证对投资者的要求

EB-5签证没有语言、教育或雇主担保的要求。其要求主要集中在投资金额、资金来源和创造就业岗位方面。以下是每位EB-5投资者必须满足的四项核心要求。

2026年EB-5签证常见问题解答

关于EB-5签证的常见问题。