EB-5 項目
通過我們的 優先處理 項目獲得您的美國綠卡
EB5聯合
EB-5 投資者的合作夥伴和受託人
18億美元以上
自2011年以來募集的EB-5資金
85億美元以上
專案總成本 — 已開發及開發中
3,000+
附條件綠卡核准案件
1850+
I-526 及 I-526E 核准件數
510+
I-829 請願書核准件數
1.94億美元
已償還資本
27,000+
總共創造的就業機會
15+
EB-5 經驗年資
900+
RIA 實施後獲核准的 I-526E 申請案
合作夥伴
客戶評價
我們 EB-5 專案的印度投資人 Sangeeta Shah 解釋了為何她信任 EB5 United 作為她的區域中心，協助女兒取得 EB-5 簽證。
- 桑吉塔·沙阿
免責聲明：這些推薦中提到的個人是 EB-5 專案的當前投資者，並且沒有因提供回饋而獲得任何補償或激勵。他們的感言反映了他們的個人經歷和觀點。這些推薦不應被視為未來表現或結果的保證。
全面 EB-5 指南
EB-5 計畫解說（2026）
一個權威資源，幫助理解定義 EB-5 移民投資者計畫的複雜性、參與者與流程。
第一部分
了解 EB-5 移民投資者計畫
EB-5 移民投資者計畫是美國國會於1990年設立的一項移民計畫，允許外國人對新成立或現有的美國商業企業進行合格投資，該企業創造了10個美國工作機會，以取得綠卡。
EB-5 投資者及其家屬可獲得永久居留權，可在美國任何地方居住及工作。 一項EB-5投資可讓 主申請人、配偶及任何21歲以下未婚子女皆可取得綠卡。
主要效益
- 在美國任何地方生活、工作和學習。
- 不受你投資的州或 EB-5 專案限制
- 無簽證續簽的國際旅行
- 直接取得美國公民身份的途徑
- 其中一項投資涵蓋21歲以下的配偶及未婚子女
- 免於H-1B、F-1或L-1簽證的限制
了解 EB-5 移民投資者計畫
為什麼 EB-5 計畫存在
第二部分
為什麼 EB-5 計畫存在
EB-5 計畫的核心設計是透過私人投資支持美國經濟成長。
根據該計畫，外國投資者向美國企業提供資本，為美國勞工創造就業機會。作為回報，投資人及其家屬有資格申請美國永久居留權。
EB-5 投資通常針對偏鄉及高失業率地區，這些地區資本取得有限，且創造就業對地方影響較大。
重點摘要
- 刺激美國經濟
- 為美國勞工創造就業機會
- 激勵對農村或高失業率地區的投資
設計目標是以零成本惠及美國經濟。
第三部分
EB-5 逐步指南
以下是針對美國境內及境外投資人的 EB-5 計畫流程說明：
- 選擇資格賽 EB-5 計畫
- 聘請美國移民律師準備您的案件
- 記錄並核實合法資金來源
- 將所需資本投資於EB-5專案託管帳戶
- 提交I-526E表格（EB-5移民申請）
- 若從美國申請，請同時申請身份調整（I-485表格）
- 若在美國境外申請，則在I-526E核准後，需經領事處理程序
- 取得工作許可及旅行許可（僅限美國申報）
- 取得兩年有條件綠卡
- 專案在條件期間內創造所需的工作
- 提交I-829表格以移除條件
- 獲得永久綠卡
- 居住滿五年後，即可有資格取得美國公民身份
EB-5 逐步指南
2022年改革與廉政法案（RIA）
第四部分
2022年改革與廉政法案（RIA）
2022年的RIA引入了結構性變更，直接影響EB-5投資人的申報、等待及資格審查方式：
- EB-5 投資金額的變化
- 加強監督、合規及投資人保護
- 允許美國投資者同時申報
- 為TEA專案設立簽證專屬
- 允許同時申報（美國投資者）
- 申請後2至6個月內可取得工作許可（EAD）及旅行許可
- 三種優先類別的 保留簽證分配：
- 鄉村（佔年度簽證的20%）
- 高失業率（佔年度簽證的10%）
- 基礎建設（佔年度簽證的2%）
第五部分
成本與投資
了解 完整的成本結構 是您申請 EB-5 過程中非常重要的一環。以下是基礎投資之外可以期待的內容：
- 80萬美元EB-5投資（政府要求）
- 8萬美元行政費
- 法律費用：全程費用為25,000至35,000美元
- USCIS 申報費：$4,675（I-526E + RIA 完整性費）
- I-485（若在美國申請）：$1,440
- I-829 解除條件：$3,750
成本與投資
2026 年的資金來源（SOF）
第六部分
USCIS要求證明每一筆投資都是合法取得的。您的移民律師將協助記錄每一筆錢的來源與轉移路徑：
- 所有投資資金必須合法取得
- 特種作戰部隊必須有完整文件證明
- 常見的來源包括薪資、營業收入、資產出售、贈與或貸款
- 移民律師負責組織並準備特種作戰案件
第七部分
2026年EB-5時間表
處理時間會依EB-5專案類型及投資人是在美國境內或境外申請而異。目前，鄉村EB-5專案提供獲得美國永久居留權最快的途徑：
投資人在美國境內申請
- 允許同時申報 |鄉村計畫（2–12個月）及都市計畫（24–36個月）
- 工作許可（EAD）和旅行許可（AP）通常會在2至6個月內核發
- 在身份調整批准後（1-7個月）核發的有條件綠卡
典型時間軸 美國：
- 鄉村專案： 6–18個月
- 高失業率/都市專案： 26–42個月
投資人在美國境外申請
- I-526E 請願批准 |鄉村（2–12個月）與都市（24–36個月）
- 領事處理（6-12個月）
- 入境美國時核發的有條件綠卡
美國典型時間軸：
- 農村專案： 10–24個月
- 高失業率/都市專案： 30–48個月
2026年EB-5時間表
2026年EB-5計畫中的就業創造過程
第八部分
2026年EB-5計畫中的就業創造過程
EB-5計畫的主要目標是創造美國就業機會。每項EB-5投資必須創造至少10個美國工作機會，而此要求可透過兩種方式達成：
透過直接EB-5專案創造就業機會
- 較高的拒絕風險
- 只有真正的全職W-2員工才算進去
- 由於裁員、業務變動或USCIS的決定，工作人數可能低於10個
- 每位投資人都必須獨立符合工作要求
- 投資者無法合併
透過區域中心EB-5專案創造就業
- 由於職位計算方法更廣泛，拒絕風險較低
- 計算直接、間接及誘發工作
- 工作依據經核准的經濟模型，符合資格的EB-5專案支出來計算
- 一旦工作被歸功，它們就不會消失
第九部分
資本堆疊與風險緩解
投資人可以透過選擇較安全的部位來 降低 EB-5 投資的風險 。EB-5 United 的投資結構以降低曝險：
- 保守的持倉有助於降低投資人的風險暴露
- 優先債務：資本堆疊中最安全的位置
- 夾層貸款：資本堆疊中第二安全的位置
- 優先股權：資本堆疊中第三安全的持股
- 開發商/普通股權：資本堆疊中風險最高的部位
資本堆疊與風險緩解
區域中心結構
第十部分
區域中心結構
USCIS 指定的區域中心是獲授權在特定地理區域及產業範圍內贊助 EB-5 專案的實體。
區域中心：
- 在美國公民及移民服務局核准的地理區域及產業內運作
- 贊助EB-5專案，涵蓋直接、間接及誘發工作
- 提出 USCIS 核准的經濟方法論
- 需要合規報告的檔案（I-956F、I-956G表格）
- 維護2022年改革與廉潔法案所要求的政策與程序
- 監督贊助專案的 EB-5 計畫要求遵守
關鍵優勢
區域中心專案允許多位投資者參與單一專案結構。
第十一部分
關於 EB5 United
在 EB5 United，我們理解您的投資代表您家庭的未來，而這份理解正是我們工作的指引。我們是後RIA時代中最具主導地位的區域中心，我們的領導力由以下因素支持：
- EB-5產業15+年經驗
- 擁有30+年房地產開發與財務經驗
- 自2011年以來，負責人籌集的EB-5資金為17億美元+（RIA後募得12億美元+）
- RIA 後 I-526E 核准數為 750+ （業界最多）
- 服務2,000+位投資者
- 已核發3,000+張美國綠卡
- 1,250+ 農村 EB-5 投資人 RIA（後 RIA 計畫）
- 自2022年以來新增18,000+符合EB-5的就業機會
- 一套旨在保護投資人資本的第一手貸款策略
- 與美國頂尖發展夥伴的長期合作關係
關於 EB5 United
https://www.youtube.com/watch?v=XrewMq-2uBE
EB-5 最新資訊
為什麼選擇
EB5 United投資
超過15年經驗。超過18億美元EB-5資金。超過3,000個綠卡批准案例。 我們的業績建立在一個原則之上：投資者保護優先，回報其次。
了解更多01
安全性
項目以EB-5貸款作為第一優先受償順位擔保，開發商與我們的投資者一同投入大量資金。
02
我們引導您
與頂尖移民律師及商業顧問建立積極的合作關係，全程關注並協助您完成整個移民流程。
03
經驗
在EB-5產業擁有超過15年的業績記錄，在房地產開發與金融領域則有超過30年的經驗——為投資者提供他人所無法企及的透明度。
04
保障
建築完工保證與I-526E否決保證——這些結構性保障體現了我們對每一位投資者的承諾。
常見問題
EB-5 投資者問題解答
全面解答關於 EB-5 移民投資者計畫的最常見問題，從資格與投資要求到時程與合規性。
申請EB-5簽證需要投資多少？
若EB-5計畫位於目標就業區（TEA），如鄉村或高失業率地區，您必須投資至少80萬美元，才能符合EB-5簽證資格。若專案未納入 TEA 計畫，最低投資額可提升至 1,050,000 美元。除了投資金額外，投資人還應規劃政府申請費用、法律費用及行政費用，這些費用因專案而異。如今大多數EB-5投資人選擇鄉 村TEA專案 ，是因為這些項目投資較低，且符合優先處理及保留簽證資格。
EB-5 申請流程從開始到結束需要多久時間？
EB-5 申請流程通常從開始到完成約需 3 到 6 年，從投資到獲得永久綠卡。時間安排會依 EB-5 專案類型及你是在美國境內還是境外申請而有所不同。
在美國境內申請的投資人有資格申請同時申請，允許他們在2至6個月內取得工作許可及旅行許可，條件綠卡通常在農村優先處理專案6至18個月內核發，都市或高失業率專案則為26至42個月。
在美國境外申請的投資人通常會在I-526E核准及領事處理後獲得有條件綠卡，鄉村專案通常在10至24個月內，都市專案則為30至48個月。
持有有條件綠卡約兩年後，投資者申請解除條件（I-829表格），完成程序並於整體3至6年內取得永久居留權。
直接 EB-5 與區域中心 EB-5 有什麼不同？
區域中心EB-5專案由USCIS認可的區域中心贊助，這些區域中心有權從多位投資者匯集資金，並計算整個計畫的就業創造。區域中心專案的就業創造是透過經濟模型決定的，可能包括直接、間接及誘發性工作。此方法在滿足就業創造需求時提供了更大的彈性，因為工作是根據專案支出與經濟影響來計算，而非個別薪資紀錄。因此，正常的業務變動如人力調整，在必要支出發生後並不會減少工作數量。
相較之下，直接 EB-5 專案要求每位投資者親自證明在接受投資的企業內創造了 10 個全職 W-2 工作機會。這些工作必須是可驗證的、永久性的，並且對企業至關重要。如果員工被解僱或美國移民局確定職位不符合資格，投資者創造的就業總額可能會低於所需的門檻。
根據 2022 年《改革與誠信法案》，直接 EB-5 專案不能再將多個投資者集中到單一產品中。這一變化使得大多數中小型企業很難僅靠 800,000 萬美元的投資來維持足夠的直接就業。
因此，約95%的EB-5投資者 透過區域中心計畫參與，該計畫提供更廣泛的就業計算彈性、多元化的專案結構，以及更可靠的途徑以滿足USCIS的就業創造需求。
什麼是EB-5的目標就業區域（TEA）？
目標就業區是指符合 EB-5 降低投資門檻 80 萬美元的地理區域。TEAs包括農村地區（人口少於20,000的都會統計區外）及失業率為全國平均150%或以上的地區。
我的家人也能透過EB-5申請綠卡嗎？
是的。透過EB-5計畫投資時，您的 直系親屬也可以獲得綠卡。這包括你的配偶以及21歲以下未婚的子女。他們會被納入你的 EB-5 申請表，並享有與你相同的移民福利，讓他們能在美國任何地方居住、學習和工作。
本資訊僅供教育用途，並不構成法律、財務或移民建議。請諮詢合格的移民律師，以獲得針對您情況的具體指導。
推動可能性
推動可能性
推動可能性
推動可能性
推動可能性
推動可能性
推動可能性
推動可能性
簡體中文
繁體中文
英語
法語
印地語
韓語
西班牙語
葡萄牙語（巴西）
土耳其語
越南語