2026年EB-5 簽證完整指南

2026年的EB-5簽證是什麼？

2026年EB-5簽證的優勢

EB-5 計畫的適用對象涵蓋整個家庭，而不僅限於主申請人。單一投資即可為您帶來永久居留權、工作與旅行自由、家庭團聚，以及取得美國公民身份的途徑。

2026年EB-5簽證費用

EB-5 投資的最低合格金額取決於專案所在地。若EB-5 專案位於目標就業區（TEA）內，所需投資金額為 800,000 美元。 反之，若專案位於TEA以外地區，投資人必須出資1,050,000美元方能取得綠卡。

2026年EB-5簽證申請流程與時程表

EB-5 簽證的申請流程包含多個階段，且申請程序會因您是居住於美國境內或海外而有所不同。這六個階段的整體流程大致相同，唯第四階段存在些微差異，因此我們將本節分為兩部分說明。

這將有助於這兩類 EB-5 投資者從各自的角度，輕鬆理解 EB-5 流程及相關時程。

在以下兩個路徑之間切換。

2026 年的EB-5 優先處理是什麼？

2022年3月15日，拜登政府通過了《2022年EB-5改革與誠信法案》（RIA）。 該法案要求負責監督合法移民事務的政府機構——美國公民及移民服務局（USCIS），針對被指定為「農村目標就業區（TEA）」的專案，透過所謂的「優先處理」機制，縮短 I-526E 申請的處理時間。 所謂的農村地區，是指位於未設有大都會統計區之縣內、人口少於20,000人的城鎮。非農村地區的EB-5投資申請則繼續按照常規程序處理。

根據《2022年EB-5改革與誠信法案》（RIA），僅有「農村TEA項目」可獲得美國公民及移民服務局（USCIS）的優先審理。 過往針對鄉村TEA申請的審理數據顯示，其處理時間平均比非鄉村TEA項目的投資者快超過2年，儘管處理時程會有所不同，且無法保證。

RIA 亦實施了「保留」類別的簽證配額，每財政年度分配 32% 的 EB-5 簽證名額。 這些「保留」簽證獨立於一般「非保留」簽證類別之外，讓來自積壓國家（印度與中國）的投資者得以繞過「非保留」簽證類別的積壓問題。保留配額分配如下：

2026年美國申請人的同步申請

「同步申請」機制允許已身處美國境內的 EB-5 投資者，同時提交 I-526E 表格（請願書）與 I-485 表格（身份調整申請），無需在海外進行領事程序，即可在無須離境的情況下申請綠卡。 符合資格的申請人還可在其EB-5請願書審理期間，申請就業授權文件（EAD）及預先許可（AP）旅行授權。

了解 2026 年的身份調整酌情權

2026年5月21日，美國公民及移民服務局（USCIS）發布了一份政策備忘錄，重申「身份調整」（I-485表格）屬於酌情授予的福利，而非自動享有的權利。 對於目前持非移民簽證（F-1、E-2、B-2、O-1、TN）身處美國的EB-5投資者，雖仍可進行同步申請，但現今將面臨更嚴格的審查。

美國公民及移民服務局（USCIS）官員應綜合考量申請人的整體移民紀錄。對於持有 H-1B 和 L-1 等「雙重意圖」類別簽證的投資者，當局明確表示其申請調整身分是符合規定的。持有其他非移民簽證者，在提交 I-485 表格前，應諮詢合格的移民律師，以評估其個人情況。

許多EB5 United 的投資者已在提交申請後的 6 個月*內取得就業授權文件（EAD）及預先許可（AP）旅行授權，儘管美國公民及移民服務局（USCIS）的處理時程各異，且無法保證。這些權益讓申請人在 I-526E 申請案尚在審理期間，即可工作並進行國際旅行。

*根據 EB5 United 的內部審核數據。實際處理時間因個案而異。

2026年農村EB-5配額保留

這是EB-5計畫中一項重要的RIA裁決後發展路徑。EB5 United早在RIA設立20%農村簽證保留類別之前，便已開發農村EB-5專案；而RIA裁決後的審理趨勢，更促使投資者對農村TEA專案持續保持興趣。

EB5 United RIA 認證後的績效紀錄

9.5 本月
平均
I-526E

800+

RIA 審查後 I-526E 及
申請獲批

77.2%

已於
內獲批，有效期為12個月

510+

I-829 申請核准
(永久居留)

20%

每年保留給農村地區的 EB-5 簽證

處理時間比較

農村TEA · 優先級 9.5個月

非農村標準 27 個月

農村 TEA 平均值 約 9.5 個月

vs.

非農村地區平均值 約 27 個月

根據 EB5 United 的內部數據。過往表現無法預測未來進度。

農村TEA裁決趨勢

《移民改革法案》（RIA）將每年EB-5簽證配額的20%保留給符合資格的農村TEA投資者，並指示美國公民及移民服務局（USCIS）優先審理符合資格的申請。 EB5 United 的農村 TEA 專案組合已產生 793 份以上的 RIA 後 I-526E 核准，其中部分近期審理案件的平均處理時間約為 9.5 個月。過往的處理數據無法預測未來的審理時程。

對於來自申請積壓較多的國家（如印度和中國）的投資者而言，相較於標準的EB-5類別，農村TEA保留名額簽證可能提供更充裕的簽證配額，但實際情況仍取決於簽證公告的更新及配額狀況。

2026年的I-526E表格：投資人請願書

I-526E 表格（區域中心投資者移民請願書）是EB-5 流程中的首項主要移民申請文件。該請願書旨在證明投資者的資金來源合法，且相關專案預期將創造 EB-5 計畫所要求的就業機會。

2026年的I-485表格：身份調整

I-485 表格（申請登記永久居留權或調整身分）由身處美國境內且符合相關移民法規所定資格、可申請調整身分的 EB-5 投資者提交。 根據《2022年EB-5改革與誠信法案》（RIA），部分符合資格的投資者可同時提交I-485表格與I-526E表格。

同時提交 I-485 申請的人士，在基礎的 I-526E 請願書尚在審理期間，亦可申請就業授權文件（EAD）及預先許可（AP）旅行授權。在許多情況下，申請人通常會在提交申請後的 6 個月內收到 EAD 和 AP。

2026年的I-829表格：解除條件

I-829 表格（投資人申請解除永久居留身份條件的請願書）是 EB-5 程序中的最後一項申報。該請願書旨在證明投資已持續維持，且已依照 EB-5 計畫的要求創造出所需的工作崗位。

I-829 表格獲批後，投資者的永久居民身份將解除附帶條件，從而獲得無條件的合法永久居民身份。迄今為止，EB5 United 已成功取得超過 510 份 I-829 批准。

2026年的區域中心計畫

美國國會於1993年設立了「移民投資者計畫」（亦稱「區域中心計畫」）。該計畫為投資於經美國公民及移民服務局（USCIS）指定之核准「區域中心」所設立商業企業的投資者，預留EB-5簽證名額，以協助促進經濟成長。

區域中心計畫的設立，讓投資者得以匯集EB-5資金，並運用創造就業機會的模式。 區域中心使機構得以向EB-5投資者提供投資機會，而EB-5投資者則能透過擁有良好往績的開發商進行被動投資。人們所稱的「區域中心」通常即為「投資發行方」，而投資發行方負責發行投資項目，並確保其符合美國公民及移民服務局（USCIS）的規定。

2026年如何評估EB-5投資項目

並非所有EB-5 專案的架構都相同。以下五個關鍵問題可協助投資者評估 EB-5 專案的架構與風險特徵。

2026年與EB-5律師合作

2026年EB-5簽證對投資者的要求

EB-5 簽證沒有語言、教育或雇主擔保的要求。其主要要求集中在投資金額、資金來源及創造就業機會方面。以下是每位 EB-5 投資者必須滿足的四項核心要求。

2026年EB-5簽證常見問題

關於 EB-5 簽證，人們最常問的問題。